Quebecdreef 13, Utrecht

Omschrijving

WELKOM in een van de leukste gedeeltes van de wijk Overvecht, de wijk KLOPVAART NOORD

HEERLIJK GROEN – RUSTIG WONEN – 4 SLAAPKAMERS – CENTRAAL GELEGEN – ZONNIGE ACHTERTUIN

En dat allemaal in een royale tussenwoning met 4 slaapkamers! De voor- en achtertuin met handige berging en achterom maken deze prettige eengezinswoning compleet.

De woning wordt verwarmd middels een C.V. – installatie en is volledig voorzien van isolerende beglazing.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, aan de voorzijde gesitueerde ruime half open keuken met net wit keukenblok zonder inbouwapparatuur.
Ruime tuingerichte woonkamer van circa 27 m2 met veel lichtinval, toegang tot de zonovergoten en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met vaste wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte. 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
– notariskeuze verkoper;
– kadastrale situatie wijkt af van werkelijke situatie. Er is sprake van een voorlopige kadastrale grens, uitmeting is voor rekening van de koper;
– de woning is bouwkundig gekeurd, rapportage ter inzage;
– er geldt een zelfbewoningsverplichting voor de duur van 5 jaren;
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Leuke woning? Neem dan uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    105 m2
  • Oppervlakte perceel
    119 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1986
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Inhoud woning
    380 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    09-09-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Natuurlijke ventilatie
  • Energie index
    1.290000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring