Prins Hendrikweg 43, Vleuten

Omschrijving

In de oude dorpskern van Vleuten gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met diepe achtertuin met achterom op het zuid/westen. De woning heeft een grote aangebouwde serre en een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Op korte afstand gelegen van het NS-station, scholen en in de nabijheid van de oude dorpskern en het Maximapark. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, garderobe, gemoderniseerd toilet met fontein, mooie uitgebouwde woonkamer met fraaie houten parketvloer, overlopend in een moderne ruime woonkeuken (2018) met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat), een aanrecht met hardstenen blad met eetbar. In de hoek van de woonkeuken bevindt zich een zitje met gashaard en de grote lichtkoepel zorgt hier voor een mooie lichtinval. Aangrenzend is er een doorloop naar de grote verwarmde en geïsoleerde bijkeuken met veel bergruimte, de opstelling van de wasmachine en de droger alsmede de C.V. combiketel. De gehele woonkeuken is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken bereik je middels een grote schuifpui de aangebouwde serre met een open verbinding met de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Te bereiken via trap in de woonkamer, ruime overloop, drie grote slaapkamers, moderne badkamer (2017) met tweede toilet, wastafelmeubel en ruime douchehoek geheel afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
– de gehele woning is in 2019 grondig gemoderniseerd;
– diepe zonnige tuin van ca. 30 meter diep op het zuidwesten dus ’s avonds genieten van de ondergaande zon op het
heerlijke terras;
– uitgebouwde woonkamer (2005);
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– alle gevels (m.u.v. uitbouw) opnieuw laten voegen en reinigen (2017);
– stalen latijn boven alle kozijnen (2017)
– achterzijde van de woning hardhouten kozijnen en de bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– spachtelputz wanden;
– op loopafstand van het NS Station Vleuten;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 569.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    124 m2
  • Oppervlakte perceel
    321 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1925
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    439 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal woonlagen
    0
  • Energieklasse
    D
  • Energielabel einddatum
    01-06-2032
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    203 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars