Prins Hendrikweg 43, Vleuten

In de oude dorpskern van Vleuten gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met diepe achtertuin met achterom op het zuid/westen. De woning heeft een grote aangebouwde serre en een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Op korte afstand gelegen van het NS-station, scholen en in de nabijheid van de oude dorpskern en het Maximapark. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, garderobe, gemoderniseerd toilet met fontein, mooie uitgebouwde woonkamer met fraaie houten parketvloer, overlopend in een moderne ruime woonkeuken (2018) met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat), een aanrecht met hardstenen blad met eetbar. In de hoek van de woonkeuken bevindt zich een zitje met gashaard en de grote lichtkoepel zorgt hier voor een mooie lichtinval. Aangrenzend is er een doorloop naar de grote verwarmde en geïsoleerde bijkeuken met veel bergruimte, de opstelling van de wasmachine en de droger alsmede de C.V. combiketel. De gehele woonkeuken is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken bereik je middels een grote schuifpui de aangebouwde serre met een open verbinding met de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Te bereiken via trap in de woonkamer, ruime overloop, drie grote slaapkamers, moderne badkamer (2017) met tweede toilet, wastafelmeubel en ruime douchehoek geheel afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
– de gehele woning is in 2019 grondig gemoderniseerd;
– diepe zonnige tuin van ca. 30 meter diep op het zuidwesten dus ’s avonds genieten van de ondergaande zon op het
heerlijke terras;
– uitgebouwde woonkamer (2005);
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– alle gevels (m.u.v. uitbouw) opnieuw laten voegen en reinigen (2017);
– stalen latijn boven alle kozijnen (2017)
– achterzijde van de woning hardhouten kozijnen en de bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– spachtelputz wanden;
– op loopafstand van het NS Station Vleuten;

Aanvaarding in overleg.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 549.500,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  124 m²
• Oppervlakte perceel
  330 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1925
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  439 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  D
• Energielabel einddatum
  01-06-2032
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel, Gashaard
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
• Oppervlakte tuin
  203 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  TV kabel