Peter Schathof 13, Utrecht

Omschrijving

ALLE LUXE EN COMFORT * WOONWIJK OOG IN AL * 180 M2 WOONOPPERVLAKTE * EIGEN PARKEERPLAATS

Wat wil je nog meer?

Gelegen in een rustig en zeer kindvriendelijk straatje van de woonwijk Oog in Al. Deze woonwijk kenmerkt zich door het vele groen, o.a. het fraaie park in de wijk. Het winkelaanbod (Händelstraat) in de wijk is compleet, inmiddels ook vele horecagelegenheden waar het heerlijk toeven is zoals Buurten in de voormalige Cereolfabriek en Soia – beach.
Verder is er een groot aanbod in scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Op je fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Pak je de auto, dan zit je zo op diverse uitvalswegen de stad uit. En ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving prima bereikbaar.

In 2017 zijn deze woningen gebouwd met alle sfeerkenmerken uit de 30er jaren, maar met het wooncomfort van nu! Er zijn 2 badkamers, een grote leefkeuken en 5 goede slaapkamers. De woning is dus ruim van opzet.
Uiteraard is deze woning ook duurzaam gebouwd en is volledig geïsoleerd. Het heeft dan ook een energielabel A. Later zijn daar nog 15 zonnepanelen aan toegevoegd die zelfs geld opbrengen op de elektriciteitsrekening. De privé parkeerplaats voor de deur hoort bij de woning.

WIL JIJ IN DEZE LEUKE WOONWIJK (BLIJVEN) WONEN EN ZOEK JE NET WAT MEER M2? KOM DAN KIJKEN, WE LATEN JE DE 180 M2 GRAAG ZIEN!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, fraaie stalen deuren tussen de hal en de keuken, modern toilet. Aan de voorzijde gesitueerde zeer fraaie eigentijdse, op maat gemaakte luxe keuken met massief eikenhouten lades en Siemens inbouwapparatuur o.a. afwasmachine, Quooker, kookplaat, afzuigkap, (combimagnetron)oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de keuken en de hal ligt een gietvloer. Er is vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond voor een aangenaam gevoel.
De woonkamer is tuingericht, er ligt een fraaie houten vloer en de ruimte is goed bemeten, via maar liefst 2 openslaande deuren bereik je de achtertuin.
De achtertuin is mooi aangelegd, gazon en sierbestrating, je kunt op diverse plekken heerlijk zitten, er is een houten berging voor je fietsen en een handige achterom met een schuifdeur. De zonligging is zuid-oost, genieten dus.

1e Verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met hip tegelwerk, voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De ruime slaapkamer aan voorzijde heeft een prettig balkon. Aan de voorzijde nog een royale werkkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Grote overloop met veel kast (berg)ruimte, hoogwaardig uitgevoerd met fraaie eikenhouten deuren, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, met 2 dakramen en een directe toegang middels fraaie eigentijdse schuifdeur naar de 2e moderne badkamer. Deze badkamer is eveneens met hip tegelwerk uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche, wederom een toilet en vloerverwarming.

Zolder:
Via vlizotrap toegankelijke zolder (stahoogte 2.6m), zeer veel bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
– woning is instapklaar en is hoogwaardig en eigentijds afgewerkt;
– inclusief eigen parkeerplaats aan voorzijde;
– energielabel A;
– gelegen op een perceel eigen grond;
– 15 zonnepanelen aanwezig;
– conform NEN 2580 ingemeten, voor de maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Leuke woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 1.000.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    180 m2
  • Oppervlakte perceel
    165 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwjaar
    2017
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    675 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    26-12-2016
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    52 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Zonnepanelen

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars