Pauwenkamp 272, Maarssen

Omschrijving

6-KAMER woning met o.a. KUNSTSTOF KOZIJNEN, ruime OPRIT voor 2 auto’s en VLOERVERWARMING.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar, door een eigen NS-station en de ligging aan de N230 en de A2.
Tevens is er een prima voorzieningenniveau, naast winkelcentrum Bisonspoor zijn er diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen.
Er zijn verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, hockey en een modern zwembad), een zeer groot park en veel natuurschoon in de directe omgeving.

INDELING:
Oprit voor 2 auto’s na het verwijderen van de border aan de rechterzijde. Voorzien van sierbestrating, tuinverlichting en een wateraansluiting.
Entree woning, hal met spot-verlichting, meterkast (vernieuwd), trapopgang (met verlichting in de treden) en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en kunststof raamkozijn.
Woonkamer met trapkast en fraai uitzicht door de grote nieuwe kunststof achterpui met openslaande deuren naar de nette achtertuin met o.a. sierbestrating, elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom.
Open keuken (gerenoveerd in 2017) met uitzicht door het grote raam naar de voorzijde. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
3 slaapkamers met draaikiepramen en de volledig betegelde badkamer.
De kamer is voorzien van o.a. een douchehoek, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en raamkozijn.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel (Bosch, bj. 2004).
4e slaapkamer met kunststof dakkapel en ruimte voor het creëren van knieschotten voor extra bergruimte.
De smalle deur brengt u naar een kleine kamer met dakraam, thans in gebruik als berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Horren;
– Ruime oprit;
– Vloerverwarming;
– Kunststof kozijnen;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
– Ruimte om 5 slaapkamers te creëren na het plaatsen van een dakkapel.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    112 m2
  • Oppervlakte perceel
    138 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1978
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    376 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    14-07-2031
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    44 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars