Pahud de Mortangesdreef 226, Utrecht

* TWEEKAMER-APPARTEMENT (3 KAMERS EENVOUDIG TE REALISEREN )
* TWEE BERGINGEN IN ONDERBOUW
* FRAAI UITZICHT OVER GROEN
* OP KORTE TERMIJN TE BETREKKEN

ALTIJD AL EXTRA BERGRUIMTE WILLEN HEBBEN? DIT IS JE KANS!

Wil je HEERLIJK WONEN op de negende verdieping in Utrecht met schitterend uitzicht over het Noorderpark? Dat kan in dit tweekamer appartement met als groot pluspunt naast de reguliere berging een extra berging.

Het appartementencomplex is gebouwd halverwege de jaren 60 in de groene wijk Overvecht. Het appartementencomplex is gelegen vlakbij het fraaie Noorderpark waar je prima kunt recreëren en van de natuur kunt genieten. Ook de voorzieningen in de wijk zijn goed. Er is een station, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een aantal winkelcentra. Verder ben je op je fiets zo in het centrum van Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

9e Verdieping:
Entree, hal, meterkast en bergkast, toilet met fonteintje, een dichte keuken met keurig wit keukenblok met aansluitend een balkon. Vanuit keuken heeft men toegang tot de eenvoudig, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel. De royale doorzonwoonkamer heeft zowel voor als achter een fraai uitzicht over het groen. Door het plaatsen van een wand is het op eenvoudige wijze mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Aan voorzijde van het appartement is er een grote slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
– VVE actief, servicekosten € 205,70 per maand (inclusief twee bergingen), voorschot stookkosten circa € 104,= per maand. Stukken van de VVE zijn op kantoor beschikbaar;
– Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
– Eigen berging op de begane grond;
– Lift aanwezig;
– Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Voor de koper geldt een zelfbewoningsplicht (geen verhuurmogelijkheden de eerste vijf jaar);
– Notariskeuze verkoper.

Leuk appartement? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 282.500,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  67 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Portiekflat
• Bouwjaar
  1966
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  175 m³
• Kamers
  2
• Aantal slaapkamers
  1
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  B
• Energielabel einddatum
  01-03-2032
• Soorten warm water
  Centrale voorziening
• Soorten verwarming
  Blokverwarming
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Redelijk tot goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Lift