Pahud de Mortangesdreef 114, Utrecht

STARTERSAPPARTEMENT * 67,5m2 * MET BALKON & EIGEN BERGING *

Gelegen in de ruim opgezette woonwijk Overvecht op de eerste woonlaag. De wijk is mooi groen en rustig gelegen. Diverse winkelcentra in de omgeving, shoppingcenter Overvecht, winkelcentrum De Klop en Gagelhof.
Verder tref je in deze woonwijk een eigen station. Park de Gagel aan de overzijde gelegen.
Maak je gebruik van de auto? Je bent binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen rond de stad.

Intern kun je het appartement afwerken naar eigen smaak. Dat is leuk!
In de grote woonkamer zit een schuifwand. Deze kun je handhaven voor een extra kamer of naar wens verwijderen zodat er een heerlijke grote (doorzon)woonkamer met veel licht ontstaat.
Vanaf het balkon mooi vrij uitzicht over binnentuin.

INTERESSE? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK

INDELING

Begane grond:
Entree, centrale hal, lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast met opstelplaats warmwater unit, grote slaapkamer aan de voorzijde.
Eenvoudige dichte keuken, toegang naar balkon. Eenvoudige badkamer met douche.
Grote doorzon woonkamer, thans met schuifwand, met veel lichtinval door de grote ramen.

BIJZONDERHEDEN:
– actieve VVE, diverse plannen voor verduurzaming, informeer naar de stukken;
– huidige servicekosten € 207,04 per maand (inclusief berging), dit bedrag is exclusief de maandelijkse voorschot stookkosten;
– kunststof kozijnen met HR++ glas;
– verwarming via blokverwarming en warm water via stadsverwarming;
– voldoende gratis parkeergelegenheid nog voor de deur/in directe omgeving;
– de woning wordt in opdracht van Portaal verkocht;
– asbestinventarisatie aanwezig;
– zelfbewoningsplicht, kamerverhuur niet toegestaan;
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht AV89;
– aanvaarding kan spoedig;
– notariskeuze verkoper.

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 265.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  68 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Portiekflat
• Bouwjaar
  1966
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  224 m³
• Kamers
  3
• Aantal slaapkamers
  2
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  01-08-2034
• Soorten warm water
  Centrale voorziening
• Soorten verwarming
  Blokverwarming
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Matig tot redelijk
• Onderhoud buiten
  Matig tot redeljk
• Woningsvoorzieningen
  Lift