Omschrijving

Ruime 5-kamer maisonette gelegen op de begane grond en 1e verdieping met breed balkon aan de achterzijde op het westen.

Het appartement bevindt zich in de buurt Tolsteeg. Nabij NS-station Vaartsche Rijn, winkelcentrum Smaragdplein, de Oosterkade en het Ledig Erf. Kortom, alles wat je nodig hebt is binnen fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid is de ligging van het appartement gunstig. Via ‘t Goylaan en de Waterlinieweg ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Kenmerkend voor de buurt is de groenvoorziening. Het appartement kijkt uit op het Beatrixpark, waar je terecht kunt om tot rust te komen of een mooie wandeling te maken.

Indeling

Begane grond:
Hoofdingang met gesloten portiek, toegang naar de fietsenberging en trappenhuis.

1e verdieping:
Entree, hal, toilet en meterkast. Gesloten keuken met eenvoudig aanrecht, losse koelkast, afzuigkap en gasaansluiting, eveneens is er toegang tot het balkon. Woon-/eetkamer wordt thans gescheiden door middel van een glazen pui, op eenvoudige wijze creëer je één geheel van beide ruimtes. Via de achterzijde is het brede balkon toegankelijk. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ook één slaapkamer.

Via een inpandige trap bereik je de begane grond. Daar tref je de vierde slaapkamer aan. De betegelde badkamer met douche en wastafel is ook op de begane grond aanwezig. Voorts is er een handige fietsenberging aanwezig welke ook ideaal is om als wasruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:
– kunststof kozijnen (2018) met HR++ glas;
– verwarming en warm water door middel van een C.V. – ketel (bj. 2020);
– actieve en gezonde VvE, servicekosten € 120,- per maand;
– voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    89 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Maisonnette
  • Bouwjaar
    1959
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, Aan rustige weg
  • Inhoud woning
    322 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Goed

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring