Omschrijving

GRAAG LANDELIJK WONEN ? BEZOEK DAN DEZE 2- ONDER- 1-KAPWONING in Tienhoven ( zogenaamde Rode Dorp) . Super uitzicht over de fraaie Bethunepolder.
De woning dient te worden aangepast naar de wensen van deze tijd, maar daarna woon je hier heerlijk , rustig en vrij.

Het betreft hier een 2-onder-1 kapwoning met berging op een ruime kavel grond, gebouwd in circa 1950. Kenmerkend voor de woning zijn o.a. een ruime woonkamer met veel lichtinval door het extra raam in de zijgevel, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een via vlizotrap bereikbare bergzolder. Aan de zijkant van de woning is een ruime schuur gesitueerd. Voorts is op steenworp afstand het recreatiegebied De Loosdrechtse plassen gelegen. Het ruime uitzicht over de weilanden rondom Tienhoven is fenomenaal. Kortom, een woning met een bijzondere ligging die u zeker gezien moet hebben!

De woonkamer (circa 30m2) is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is, via de berging, de achtertuin bereikbaar. Hier kunt u genieten van het fantastische uitzicht.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer (7.60×5.10/3.80 m), bergkast en open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok voorzien gaskookplaat, afzuigkap en bovenkastjes. kelder. Voorts een bijkeuken (2.20×2.40 m) en toegang tot de toiletruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 3.17×3.07, 3.88×3.07 en 2.90×1.98/1.20 m) en eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping: de zolder welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap biedt volop bergruimte en hier bevindt zich tevens de CV ketel (Intergas 2012). Mogelijkheden om een vaste trap te maken naar de zolder.

Aanvaarding: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
– modernisering wenselijk
– Notaris ter keuze van verkoper.
– Bouwkundig rapport beschikbaar.
– Gedeeltelijk voorzien van isolatie glas.
– Zelfbewoningsverplichting – koper mag de woning de eerste 5 jaar niet verhuren.
– Reeds gemaakte kosten van kadastrale uitmeting voor rekening van koper.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 369.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    83 m2
  • Oppervlakte perceel
    275 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1950
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
  • Inhoud woning
    275 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    06-09-2020
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    113 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk
  • Woningsvoorzieningen
    Dakraam
  • Energie index
    2.300000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring