Merelstraat 67, Hilversum

Omschrijving

OPEN HUIZEN DAG DINSDAG 22 OKTOBER VAN 14:30 – 17:30

Deze gezellige jaren ’30 tussenwoning is gelegen in de Vogelenbuurt, nabij het centrum van Hilversum. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde woonwijk en beschikt over een zonnige voortuin, een diepe achtertuin en een berging. Door de centrale ligging is de woning geschikt voor zowel jong als oud.

De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A27, en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Binnen 5 minuten bent u op het centraal station. Het gezellige centrum van Hilversum, met zijn horeca, wekelijkse markt, winkels, theater en bioscoop, is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn scholen, sportclubs, kinderopvang en medische voorzieningen nabij. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers is de Hilversumse heide op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met een trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en een meterkast met ruime trapkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer met bad en ruime wastafel.

Vanuit de keuken bereikt u de diepe achtertuin, die is voorzien van een stenen berging met elektra en een overkapte, gezellige zithoek. De tuin heeft ook een ingang aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime hal en drie slaapkamers, waarvan twee grote en een kleinere slaapkamer. De overloop heeft een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich een vierde kamer met dakkapel bevindt.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: ca. 80 m²;
– Bouwjaar: 1928;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsvriendelijke kozijnen;
– Moderne groepenkast, aangepast in 2021;
– CV-ketel uit 2021, eigendom;
– Centraal gelegen woning met diverse mogelijkheden en 4 slaapkamers;
– Bouwkundig rapport van de woning is aanwezig.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    89 m2
  • Oppervlakte perceel
    113 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • Inhoud woning
    303 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    07-10-2034
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    33 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars