Omschrijving

WONEN OP STAND!! Deze vrijstaande, uitgebouwde, bungalow met een fantastisch vrij uitzicht over de Bethunepolder heeft alles in zich om uw droomhuis te worden. U gaat wonen aan de rand van Maarssen-Dorp aan de rustig gelegen Maire Hofstedelaan. Belendingen worden gevormd door soortgelijke vrijstaande bungalows en villa’s. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en er is daar altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. De woning heeft thans nog, behoudens de uitbouw, de oorspronkelijke indeling met o.a. een woonkamer met centraal opgestelde open haard van circa 50m2, een dichte keuken, 6 slaapkamer en 2 badkamers. Parkeren is mogelijk in de inpandige garage, met elektrisch te bedienen segment deur, en op eigen perceel. Verder zijn er 2 bergingen.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van Maarssen. De dorpskern bevindt zich op loopafstand. Alle voorzieningen (o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer) bevinden zich daardoor op loopafstand. Er zijn volop recreatieve mogelijkheden. Wij noemen o.a. De Maarsseveense- en Loosdrechtse plassen, fietsen in het stilte gebied De Bethune polder, het Groene Hart of langs de historische Vecht. In Maarssen-dorp bevinden zich diverse restaurants en terrasjes. Voor de grote boodschappen gaat men naar Bisonspoor of Utrecht dat zich op enkele minuten afstand bevindt.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met openbaar- en eigen vervoer. Via de Zuilense Ring zijn de A2 en A27 snel te bereiken. Het NS station Maarssen bevindt zich in Maarssenbroek en heeft verbindingen naar Utrecht en Amsterdam.

Maire Hofstedelaan 11 in Maarssen is een fijne, gelijkvloerse, woning die geheel naar eigen hand gemoderniseerd kan worden. Een buitenkansje dat slecht sporadisch in de verkoop komt!!!!

Indeling:
Entree, hal, toilet, woonkamer met open haard (circa 50m2), dichte keuken met U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.
6 slaapkamers, badkamer 1 met ligbad en wastafel, badkamer 2 met douche en wastafel.
Via een bijkeuken is de inpandige garage toegankelijk. Er zijn 2 bergingen, enkele vaste kasten en 2 stookruimtes.
Er is een overdekt terras dat toegankelijk is vanaf de woonkamer.

Bijzonderheden:
– Fantastische ligging aan de rand van Maarssen-Dorp;
– Vrij uitzicht over de Bethunepolder;
– Gelegen aan een rustige laan met naastgelegen vrijstaande woningen;
– Maarssen-Dorp op loopafstand;
– Groot grondperceel van 958m2;
– Fraai aangelegde, rondom gelegen, tuin;
– Woonoppervlak circa 165m2, inhoud circa 794m3;
– Woonkamer van circa 50m2, 7 slaapkamers en 2 badkamers;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming d.m.v. gasgestookte HR CV ketel (bouwjaar 2012), warm water d.m.v. gasgeiser;
– Voorlopig energielabel D;
– De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 775.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    165 m2
  • Oppervlakte perceel
    958 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Bungalow
  • Bouwjaar
    1970
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Inhoud woning
    677 m3
  • Kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Soorten warm water
    Geiser eigendom
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Garage voorzieningen
    Elektra, Elektrische deur
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring