Omschrijving

LAAT U VERRASSEN door deze half-VRIJSTAANDE WONING met 760 m2 grond en inpandige GARAGE, gelegen op een SCHITTERENDE LOCATIE in het buitengebied tussen Maarssen en Breukelen met een weids uitzicht over landerijen.

Het oorspronkelijke woonhuis werd op bijzondere wijze uitgebreid, aan de rechterzijde bevindt zich een trappartij in de stijl van ‘Gaudi’ én aan de linkerzijde werd een uitbouw gerealiseerd thans in gebruik als kantoor.

De entree tot de woning via de voortuin is zeer sfeervol door de aanwezige waterpartij met weelderige planten. De woning heeft op de begane grond o.a. een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken en eetkamer, het later gerealiseerde kantoor en een inpandige garage.
Op het perceel voor de woning kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Op de verdieping bevinden zich een zeer royale overloop, 2 slaapkamers, een walk-in-closet en een uitgebreide badkamer.
Vanuit de slaapkamer is een groot balkon bereikbaar. De gehele dag door is het genieten op één van de vele terrassen gesitueerd rond de grote vijver in de zonnige tuin. Hier ervaart men het buitengevoel en de rust van het buitengebied!

Woont u nu in Amsterdam of Utrecht? Beide steden zijn snel bereikbaar met eigen vervoer.
Het centrum van Maarssen en Breukelen is op ca. 10 minuten fietsen.
Dit heerlijke woonhuis biedt een unieke kans voor degene die buitenaf wil wonen op een groot perceel met alle voorzieningen in de buurt. Maak een afspraak om dit bijzondere object samen verder te ontdekken!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met hangend closet en fonteintje. Trapopgang naar de verdieping.
Lichte en royale woon-/eetkamer gericht op de achtertuin. Aansluitend, de moderne open keuken met kook- en spoeleiland en Miele inbouwapparatuur. Naast de keuken is de uitbouw welke thans in gebruik is als kantoor.
Via openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk, gelegen op het westen waardoor u de zon kan zien onder gaan vanaf uw vlonder aan de vijver.
Veel parkeergelegenheid voor de deur én een grote inpandige garage welke eventueel ook nog kan worden verbouwd tot éxtra woonruimte.

Eerste verdieping:
De overloop met dakraam heeft opbergruimte achter de knieschotten en 2 kasten waarvan één met opstelling van de cv-ketel (Bosch, bj. 2012).
Toegang is er vanaf de overloop naar de 2 slaapkamers, een grote inloopkast, de wasruimte en de vlizotrap naar de bergvliering.
De grote slaapkamer heeft een deur naar het balkon over de volle breedte van de woning.
Complete badkamer met ligbad, inloop-douche, 2e hangend toilet en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

– Perceel: 760 m2;
– 12 zonnepanelen;
– Schilderwerkzaamheden: 2017;
– Dubbel glas door de gehele woning;
– Cv-ketel: Bosch SE II – HRC 35 CW5, bj. 2012;
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin met diverse terrassen;
– Unieke locatie voor liefhebbers van het ‘landelijk-leven-gevoel’
– Centrum van Maarssen en Breukelen op slechts enkele minuten afstand;
– Veel parkeergelegenheid en garage welke mogelijkheid geeft tot éxtra woonruimte.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 625.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    150 m2
  • Oppervlakte perceel
    760 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Landhuis
  • Bouwjaar
    1962
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    579 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Garage voorzieningen
    Elektra
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring