Lorentzweg 68, Hilversum

Omschrijving

UITGEBOUWD – GERENOVEERD – KARAKTER – JAREN ’30 WONING met HOUTHAARD, tuin op het ZUIDEN en een SAUNA.
En heerlijk, zonder directe óver- én achterburen!

De woning ligt aan een sierlijk gedeelte van de Lorentzweg, nabij de waterfontein, op loop- en fietsafstand van diverse scholen (ook internationaal), het station, verschillende sportfaciliteiten, het winkelcentrum Seinhorst voor alle dagelijkse boodschappen en natuurreservaat ‘De Zuiderheide’.
Met de auto bent u in een mum op de A1 of A27 richting Amsterdam of Utrecht.

Na het parkeren van uw auto voor de deur (gratis), betreedt u de voortuin met erker door het sierhekwerk.
Wanneer de voordeur open gaat ziet u dat het karakter van deze woning óók aan de binnenzijde voortvloeit door de originele wandtegels in de hal, het glas-in-lood en de sierlijke trapleuning!
Voorts zijn het vermelden waard: de paneeldeuren, schouw, en-suite, sierlijke plafondlijst en de in visgraatmotief gelegde parketvloer.

Veel mooie details in deze fijne woning op een heerlijke plek om te wonen!

INDELING:

Begane grond:
Voortuin op het noorden met erker en sierhekwerk en klinkertjes.
Entree woning, authentiek tochtportaal, ruime ontvangsthal met trapkast, toiletruimte met hangend closet, doorgang naar de keuken in de uitbouw.
De sfeervolle voorkamer met erker en houthaard geeft uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning, de achterkamer is thans in gebruik als eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Beide kamers hebben een vaste kast voor extra opslagruimte.
De keuken met o.a. de aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser heeft zicht op de achtertuin vanuit het raam en de deur naar de achtertuin.
Achtertuin op het zuiden met sierbestrating, groenborders, gezellige tuinverlichting en de nieuw gebouwde schuur met afdak (2012). Uw tweewieler kan gemakkelijk achterom en gestald worden onder het afdak of in de schuur.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 3 in grootte variërende slaapkamers, allen met een karakteristieke en chique Amsterdamse plafondplint!
De badkamer is o.a. voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een 2e hangend closet.

2e verdieping:
4e slaapkamer met spot-verlichting en vaste kast, voorzien van een dakkapel aan de vóór- én achterzijde.
Extrá opslag vind u achter de knieschotten.
De overloop geeft ruimte aan de opstelling van de cv-ketel (Intergas, bj. 2017), een extra douche, behorende bij uw eigen sauna.

BIJZONDERHEDEN:
– Erker;
– Sauna;
– Uitbouw;
– Houthaard;
– Gerenoveerd;
– Jaren ’30 woning;
– Elektrisch zonnescherm;
– Veel mooie details in de woning;
– Geen directe óver- én achterburen;
– Beregeningssysteem in de achtertuin;
– Nieuw gebouwde schuur met afdak (2012);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Veel schilder- en andere werkzaamheden gedaan in 2018 t/m 2020.

Oplevering: augustus 2021.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    118 m2
  • Oppervlakte perceel
    136 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1931
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk, In bosrijke omgeving
  • Inhoud woning
    408 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    D
  • Energielabel einddatum
    01-01-2021
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    47 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Sauna

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring