Linnaeusdreef 22, Breukelen

Omschrijving

Op een goede locatie, in een rustige woonwijk aan de noordelijke rand van Breukelen ligt deze ruime patiobungalow. Aan de voorzijde ligt de inrit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s en aan de achterzijde heeft de woning een heerlijke tuin met vrij uitzicht over een weiland en het bos ‘Over Holland‘.

INDELING
Entree, royale hal, ruime lichte woonkamer, eenvoudige keuken en bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en -droger. Ruime slaapkamer, studeerkamer en kleine slaapkamer, eenvoudige badkamer met ligbad/ douche en wastafel. In de gang een toilet met fonteintje. Inpandige garage.

De woning is gedateerd en grotendeels in originele staat. Aansluiting op glasvezel.

Woonoppervlakte 114 m2, garage 16 m2.

De bungalow zal volgend jaar worden gemoderniseerd en wordt daarom voor beperkte tijd voor verhuur aangeboden.

Diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, kinderboerderij, zwembad en scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk, bibliotheek bevinden zich op loop/fietsafstand. Ook is er goed openbaar vervoer naar de grote steden. De bushalte bevindt zich in de directe nabijheid, Breukelen heeft een treinstation. Uitvalswegen naar de A2. Utrecht, Amsterdam en Hilversum op 20 minuten rij-afstand.

De Vechtstreek heeft prachtige fietsroutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden en gezellige terrasjes en restaurants.

Bijzonderheden:
– de woning is per 1 november beschikbaar;
– maximale huurperiode t/m 31 maart 2022 en kortere huurperiodes zijn bespreekbaar;
– waarborgsom twee keer de maandhuur;
– roken in de woning is niet toegestaan, huisdieren alleen in overleg;
– huurprijs is exclusief gas/ water/elektra en gemeentelijke belastingen.
– gunning onder voorbehoud;
– huurprijs is inclusief tapijt in de 2 kleinere kamers en luxaflex aan de straatzijde.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    114 m2
  • Oppervlakte perceel
    525 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Bungalow
  • Bouwjaar
    1970
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    342 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    05-10-2031
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars