Landweg 2, Tienhoven

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie middenin de Bethunepolder ligt deze vrijstaande woonboerderij met ruim 1 hectare ondergrond en weiland, diverse schuren, paardenstallen en een hooiberg.

De woonboerderij heeft fraaie vergezichten en is een ideale plek om alle jaargetijden te ervaren. Met de vrije ligging is er volop ruimte om van de zon te genieten en om de mooie zonsopgangen te aanschouwen. Het naastgelegen weiland bij de woonboerderij is ideaal geschikt voor het hobbymatig houden van schapen, kippen en paarden.

De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van 191 m² welke volop ruimte biedt aan een groot gezin en met de achtergelegen schuur van 176 m² kan er nog fors worden uitgebreid en zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby’s, werken aan huis of dubbele bewoning.

Middels de inrit vanaf de Landweg is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en in het verlengde van de inrit liggen aan de zijkant enkele houten schuren, de paardenstallen en achter de boerderij ligt de hooiberg.

INDELING:
BEGANE GROND:
zij-entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping voorts een deur naar een bergruimte met de opstelling van de gas CV combiketel.

Vanuit de hal is er een entree naar de aan de voorzijde over de breedte van de boerderij gelegen woonkamer met aansluitend een eetkamer met een eenvoudige open keuken. In het verlengde van de hal is de toegang naar een grote bijkeuken met separaat een toiletruimte en een deur naar de aan de zijkant gelegen tuin.
Via een deur in de bijkeuken is er toegang naar de grote achtergelegen slaapkamer die tevens aan de tuin grenst. Annex aan de slaapkamer ligt een ruime, eenvoudige badkamer met een wastafel, douche en een toilet.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot vijf in grootte verschillende slaapkamers waarvan enkele met vaste kasten.

ACHTERZIJDE:
Op de begane grond achter de woonruimte bevindt zich een grote schuur (circa 90m²) welke in het verleden in gebruik is geweest als koeienstal en op het moment als bergruimte wordt gebruikt. Via de achterzijde is de schuur te bereiken middels openslaande deuren en twee loopdeuren. Aansluitend aan de grote schuur is er een separate stenen schuur van circa 15 m² met een eigen entree.
De boven de grote schuur gelegen verdieping onder de kap is middels een luik te bereiken en heeft een prima stahoogte. Deze verdiepingsruimte is uitstekend te gebruiken en in te delen voor meer slaapkamers en kan ook op de verdieping via een slaapkamer ontsloten worden.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 1.150.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    191 m2
  • Oppervlakte perceel
    10.000 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Woonboerderij
  • Bouwjaar
    1958
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    1.377 m3
  • Kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    F
  • Energielabel einddatum
    07-10-2032
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Matig tot redelijk
  • Onderhoud buiten
    Matig tot redeljk

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars