Laan van Zuilenveld 52, Oud Zuilen

Omschrijving

Op een van de meeste groene en serene plaatsen van Oud-Zuilen gelegen, mooie hoekwoning met riante voor-, zij- en achtertuin. Aan een doodlopende weg gelegen en op loopafstand van de Vecht en de charmante dorpskern van Oud-Zuilen, dat onmiskenbaar deel uitmaakt van het prachtige Stichtse Vecht gebied. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en altijd netjes onderhouden. Aan de achterzijde bevind zich de heerlijke achtertuin welke zich kenmerkt door een goede afwisseling van bestrating en groen. Door de samenstelling van verschillende prachtige flora, is de achtertuin er eentje om in te lijsten. Via de voor- en zijtuin is de achtertuin te bereiken, of binnendoor via de schuifpui of de bijkeuken. In de achtertuin is ook de garage te vinden, die kan dienen als stallingsplaats van de auto, de garage is via de achtertuin te bereiken.

Het pittoreske Oud-Zuilen staat als dorp bekend om de charmante bebouwing en historische dorpskern. Slot Zuylen is het meest bekende en bezochte bezienswaardigheid in het dorp. Niet alleen de dorpskern, maar ook het omliggende gebied is zeer de moeite waard, een prachtige wandeling in de omliggende natuur mag je absoluut niet vergeten!
De locatie ten opzichte van de uitvalswegen is prima, Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn respectievelijk binnen 10 á 20 autominuten te bereiken. Oud-Zuilen kent enkele horecagelegenheden zoals Brasserie Oud-Zuilen en Bistro Belle. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt zich in Maarssen-Dorp, aldaar is er een uitgebreid winkelaanbod.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met open trap, toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde en is door het gekozen afwerkingsmateriaal en grote raampartijen bijzonder licht. Mede door de aanwezigheid van de open haard is deze zithoek bijzonder sfeervol te noemen. Aan de achterzijde bevind zich het eetgedeelte met een mooi uitzicht naar de achtertuin. De half open keuken is verbonden met het eetgedeelte en is qua ruimte riant te noemen. De keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met daar voldoende ruimte om voorraden op te bergen, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De gehele vloer in de woonkamer en keuken bestaat uit natuurstenentegels.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is dus heerlijk rustig. ‘s Ochtends word je wakker met het geluid van tjirpende vogeltjes. De slaapkamer is voorzien van een handige vaste kastenwand. Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers gelegen, beide kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer ligt inpandig en is voorzien van een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Volwaardige verdieping met voorzolder, opstelplaats C.V. – ketel (2019), bergruimte achter de knieschotten, ruime kamer met dakkapel aan de voorzijde, ideaal geschikt als vierde slaapkamer. Voorts nog een kleine kamer aan de voorzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen;
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
– 3 stopcontacten aanwezig in de achtertuin;
– Extra bergruimte op de vliering over de zolder;
– Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoek op het parkeerplein achter de woning.
– Voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 649.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    165 m2
  • Oppervlakte perceel
    370 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1980
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    566 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    02-08-2031
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Garage voorzieningen
    Elektra
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars