Laan van Soestbergen 11, Utrecht

Omschrijving

HIER WIL JIJ WONEN!

Trots bieden wij aan deze superleuke dertiger jaren 3-kamer benedenwoning in de populaire Watervogelenbuurt.
Het Ledige Erf met alle terrasjes, de Twijnstraat met een groot winkelaanbod alsmede station Vaartsche Rijn op loopafstand gelegen.
Verder is deze woonomgeving heerlijk rustig en er is veel groen.

Deze smaakvol ingerichte woning heeft het allemaal:
moderne keuken met apparatuur, moderne hippe badkamer, 2 slaapkamers, eigen plaatsje aan de achterzijde.
Kortom: hier kun je wonen zonder te verbouwen!

INDELING:

Entree, hal, toegang tot de moderne eigentijdse inpandige badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor witgoed.
Sfeervolle woonkamer met mooie eiken vloer, openslaande deuren naar de knusse stadstuin.
Verder een goede open keuken met o.a. afwasmachine, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Aan achterzijde zijn twee kamers gelegen beiden met toegang naar de tuin. Eén kamer is in gebruik als slaapkamer, de andere kamer heeft tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze beide kamers zijn ook voorzien van de
eiken vloer.

BIJZONDERHEDEN:
– VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 60,-;
– Energielabel C;
– CV-combiketel Nefit 2012;
– Badkamer vernieuwd in 2020;
– Aanvaarding medio mei 2025.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    48 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1931
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    177 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    27-09-2025
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Plaats
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars