Kortelaan 35, Maarssen

GEHEEL GERENOVEERDE woning met 18 meter DIEPE TUIN op steenworp afstand van rivier de Vecht en de gezellige dorpskern van Maarssen.
Het huis is ‘TURN KEY’, dus meubels erin en genieten!

De van oorsprong jaren ’30 woning is de afgelopen maanden geheel gerenoveerd en is onder ander voorzien van een nieuwe uitbouw op de begane grond met een compleet nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur.
Strakke wand- en vloerafwerking, moderne badkamer, nieuwe cv-installatie, twee moderne toiletten, isolatieglas en nieuw leidingwerk voor gas, water en elektra!

Alle voorzieningen zijn nabij, zoals het klein winkelcentrum aan de Plesmanpromenade, diverse scholen en horeca.
Het OV start om de hoek d.m.v. een bus-verbinding en met de auto bent u al snel op de A2.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met modern toiletruimte met hangend closet en fontein.
Woonkamer aan de voorzijde met doorloop naar de woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met grote kastenwand met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer, gestucte wanden en spot-verlichting.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor u hier kunt genieten van de avondzon. De 18 meter diepe achtertuin is voorzien van achterom en een houten berging.

1e verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel (Intergas, bj. 2020), 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dakraam, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Compacte vliering voor opslag, bereikbaar via een steektrap.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging vlakbij rivier de Vecht;
– Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Keurig aangelegde voor- en (zeer diepe) achtertuin;
– Geheel gerenoveerde (2020) tussenwoning, ‘turn key’;
– Recht van overpad: via het pad van de buren naar de achtertuin.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 349.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  80 m²
• Oppervlakte perceel
  163 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1925
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Inhoud woning
  310 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  3
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin
• Oppervlakte tuin
  85 m²
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed