Knopstraat 50, Utrecht

VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

In een rustige straat met authentieke sfeer in de “Bloemenbuurt”, staat deze knusse en lichte 4-KAMER tussenwoning met zonnige, besloten, achtertuin (zuid-oost).
Het woonoppervlak van de woning is te vergroten door het realiseren van een 2e verdieping (zie naastgelegen woningen).

Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Amsterdamse Straatweg), station Zuilen en andere openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich binnen handbereik.
Het stadscentrum van Utrecht is in slechts 5 fietsminuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, vaste kast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Sfeervolle woon-/eetkamer met grenen vloerdelen en voorname hoogte van 3.00 meter.
De eenvoudige keuken is voorzien van enige apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met stenen berging (opstelplaats van de cv-installatie Vaillant HR bj. ca. 2015) en een houten berging.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. Vanuit de linker slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar.
Voorts een eenvoudige badkamer met douche en moderne wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
– Voorzien van isolatieglas;
– De eigendomsoverdracht dient te geschieden bij Notariaat De Vecht te Maarssen.
– Rekening dient te worden gehouden kosten met voor onderhoud en modernisering;
– De verkoper heeft het perceel niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat.
– De woning is recent bouwkundig gekeurd. Het rapport is beschikbaar ná een bezichtiging;
– Mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak door het realiseren van een 2e verdieping;
– De woning wordt thans verhuurd. Oplevering vrij van huur en ontruimd is mogelijk begin mei 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op funda.

VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 365.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  79 m²
• Oppervlakte perceel
  76 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1903
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk
• Inhoud woning
  309 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  F
• Energielabel einddatum
  31-12-2030
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin
• Oppervlakte tuin
  25 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Redelijk tot goed
• Onderhoud buiten
  Redelijk tot goed
• Woningsvoorzieningen
  TV kabel