Klifrakplantsoen 236, Utrecht

Omschrijving

FRAAIE LIGGING * UITGEBOUWDE WONING * WOONWIJK LANGERAK * 3 SLAAPKAMERS

Het Klifrakplantsoen is een brede groene straat met een afwisselende bebouwing in de populaire woonwijk Langerak. De wijk heeft vele vriendelijke woonhofjes, slootjes en speelvelden. Het staat bekend als een zeer kindvriendelijke omgeving. Het winkelcentrum Parkwijk ligt achter deze woning op loopafstand. Verder tref je in de buurt scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten bereik je de A12 en A2.

Deze woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming, de begane grond is ook voorzien van vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en is voorzien van gezellige overkapping en handige schuur. Ook is er een achterom aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Knusse voortuin met ochtendzon!
Entree, hal, meterkast, garderobe, modern toilet met fontein, aan de voorzijde gesitueerde uitgebreide keuken uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap).
Uitgebouwde royale woonkamer met schuifpui naar de tuin. Veel lichtinval mede door de twee lichtkoepels in de uitbouw. De achtertuin is bestraat en je treft er een overkapping, een berging en een handige achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer uitgerust met douchecabine, 2e toilet, wastafel en luxe ligbad met diverse functies. De badkamer is grotendeels betegeld.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, aparte ruimte met aansluitingen witgoed. Ruime 3e slaapkamer en ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
– gelegen op erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen;
– volledig geïsoleerd.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 369.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    112 m2
  • Oppervlakte perceel
    122 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1998
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    381 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    16-06-2030
  • Soorten warm water
    Standsverwarming
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    38 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring