Kerkplein 4, Vreeland

Midden in de oude dorpskern van Vreeland, direct tegenover de markante kerk gelegen karakteristiek uitgebouwd woonhuis (bouwjaar 1928) met voor- en achtertuin.

De woning is keurig onderhouden, wordt verwarmd middels gas C.V. installatie en is voorzien van dubbele beglazing. Door de indeling, ligging en maatvoering een ideaal gezinshuis.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van klassieke klinkerbestrating, de achtertuin ligt op het oosten en heeft een vrijstaande stenen berging met overkapping en er is een afgesloten achterom.

De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool van Vreeland en de middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn op fietsafstand te bereiken. Vreeland maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is gesitueerd langs rivier de Vecht die als een ader door het dorp meandert. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 autominuten te bereiken.

INDELING

Begane grond:
entree, hal met garderobe voorzien van tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met houtkachel, open trap naar de verdieping en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde uitgebouwde royale, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie), veel kastruimte en uitzicht over de beschutte achtertuin. Verder een gang met de toiletruimte, een provisiekast en deur naar de achtertuin. De keuken en de gang zijn voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee in grootte variërende slaapkamers, aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kasten. Voorts een nette, eenvoudige badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet.

Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met Velux dakramen en de opstelling van de CV-combiketel. Middels plaatsing van een dakkapel kan hier nog een (slaap) kamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
– een praktisch ingedeeld en ruim gezinshuis;
– de woning maakt onderdeel uit van het ‘beschermde dorpsgezicht’ van Vreeland;
– het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2018), de c.v.-combiketel Nefit is in 2016 geplaatst;
– deel van de voortuin wordt gehuurd van gemeente Stichtse Vecht;
– de uitbouw op de begane grond en eerste verdieping is in 1998 gerealiseerd.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 409.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  101 m²
• Oppervlakte perceel
  138 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1928
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  335 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  50 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Dakraam