Omschrijving

HARTJE CENTRUM * UNIEKE KANS VOOR OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN EN/OF BELEGGERS * 197 m2

In het gewilde MUSEUMKWARTIER gelegen, tussen de Nieuwegracht en het Lepelenburg ligt dit grote woonhuis. Het voorstuk was oorspronkelijk een koetsplaats die in de 19e eeuw overbouwd is. In het achterhuis, bereikbaar via de poort, bevinden zich nog elementen uit ca. 1450, zoals de balken en kloostermoppen.
Loopafstand van de Oudegracht met de vele winkels, het vernieuwde Hoog Catharijne alsmede de vele horeca die het centrum te bieden heeft.
Utrecht Centraal Station ook op korte afstand.

KORTOM: hier wil je wonen!

De woning is verhuurd geweest en komt leeg per 1 september 2020. Voor de indeling verwijzen we u naar de plattegronden. Het betreft vier complete appartementen in een pand dat ca. 30 meter diep is. Desgewenst kan men er op een eenvoudige wijze twee grote woonhuizen van maken. Twee appartementen zijn bereikbaar via de voordeur, de twee achter-appartementen zijn bereikbaar via de poort en vormen door hun ligging een oase van rust, middenin hartje Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar het appartement op de begane grond.
Appartement begane grond:
woonkamer, eenvoudige keuken, slaapgedeelte, eigen eenvoudige douche en toilet. Geen buitenruimte. Groot circa 44 m2.

1e verdieping:
Overloop, kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde, eenvoudige keuken en dakterras toegankelijk vanuit de keuken. Eenvoudige douche en toilet. Groot circa 43 m2, met een dakterras van 8 m2.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Zolderkamer onder de schuine kap met kleine vliering.

ACHTERHUIS:
Via kleine poort bereikbaar.
Appartement 1:
Entree, woonkamer, eenvoudige keuken en douche, via trap bereikbare slaapzolder
Groot ca.: 57 m2.
Appartement 2:
Entree, slaapkamer, eenvoudige douche en toilet, via trap bereikbare woonkamer met eenvoudig keukenblok
Groot ca.: 34 m2.

BIJZONDERHEDEN:
– verklaring bestemming en gebruik gemeente Utrecht aanwezig;
– verwarming middels C.V.-ketel;
– gelegen op eigen grond;
– erfdienstbaarheden gevestigd ten aanzien van gebruik van de poort en fietsenstalling, zie aktes ter inzage op kantoor;
– 2 jaar geleden is het dak volledig vernieuwd. Dit is gebeurd met Oudhollandse dakpannen en onder toezicht van Monumentenwacht. Er geldt nog een garantieperiode op het dak van 28 jaar.

Leeg per 1 sept 2020 (volgens eigenaar 26 mei 2020)

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 800.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    197 m2
  • Oppervlakte perceel
    120 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In centrum
  • Inhoud woning
    724 m3
  • Kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Woningsvoorzieningen
    Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring