Omschrijving

Starters opgelet! Nieuw in de verkoop deze 2-kamer bovenwoning gelegen in Hoograven. Laat je kans niet lopen, en plan snel een bezichtiging!

Dit leuke appartement met entree op de begane grond is gelegen op de 1e verdieping. Vanaf het op het westen gelegen balkon kun je heerlijk van de zon genieten. Ook de locatie is super! Op enkele minuten fietsten bereik je de winkels bij ‘t Goylaan en binnen een kwartier ben je in het oude centrum van de stad. Daarnaast woon je op korte afstand van de Waterlinieweg welke in verbinding staat met snelweg A12.

Indeling
Begane grond: eigen entree, hal en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop met vaste bergruimte, vanuit hier heb je toegang tot de keuken, woonkamer en badkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en bestaat uit een eenvoudig keukenblok, de C.V. – ketel (2010) en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de voorkant, de grote raampartij met mooi uitzicht op weelderige bomen, maakt de woonkamer lekker licht. Door middel van een doorzichtige afscheiding worden de woonkamer en slaapkamer van elkaar gescheiden. De slaapkamer is ruim en is aan de achterkant gesitueerd. Via de slaapkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Vanaf de overloop is de nette badkamer bereikbaar voorzien van douche, toilet, granitovloer en witte betegeling.

Bijzonderheden:
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– Eigen berging gelegen op de begane grond;
– Dak- en muurisolatie aanwezig, alsmede voorzien van dubbele beglazing;
– Servicekosten € 71,20 per maand (inclusief berging);
– Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht tot 3 september 2022;
– Actieve en gezonde VVE;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve ook niet op de hoogte van de bouwkundige staat.

Leuk appartement? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 175.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    49 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Bovenwoning
  • Bouwjaar
    1960
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    170 m3
  • Kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    02-05-2029
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring