Omschrijving

AAN PARK * VRIJ UITZICHT * 30 – ER JAREN WONING * EXTRA BREED * GROTE TUIN * WOONWIJK NIEUW ENGELAND

Welkom bij deze RUIME 30-ER JAREN EENGEZINSWONING (met 117 m2 woonoppervlakte) voorzien van mooie grote tuin en gelegen aan het Schimmelplein!
Zeer kindvriendelijke woonomgeving, veel speelmogelijkheden voor de deur!
De wijk is ruim van opzet, veel groen en nabij alle voorzieningen: winkels op korte afstand, koffietentjes en restaurantjes in nabijheid en op 5 minuten fietsafstand van Utrecht CS.
Reis je veel met de auto? Dan zijn ook de snelwegen goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met origineel wandtegelwerk, toilet, woonkamer met erker aan de voorzijde, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige badkamer met vaste wastafel en douche. Keuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde, kleine keuken met eenvoudig blok. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte, dakramen aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met toilet en douche, opstelplaats voor wasmachine, eenvoudige keuken.
Het maken van 2 slaapkamers op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
– Woning is extra breed op de 1e en 2e verdieping door de naastgelegen poort;
– De woning is etagegewijs bewoond geweest. Door enige aanpassingen terug te brengen tot eengezinswoning;
– Verwarming middels CV installatie, ouder model;
– Gelegen op eigen grond.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    117 m2
  • Oppervlakte perceel
    102 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1935
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    425 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    G
  • Energielabel einddatum
    03-06-2025
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    39 m2
  • Tuin kwaliteit
    Aan te leggen
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk
  • Energie index
    2.750000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring