Fruinplantsoen 90, Utrecht

* 3-KAMER APPARTEMENT
* MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
* VEEL LICHT
* 81 M2 WOONOPPERVLAKTE
* GOEDE LOCATIE

Welkom op het Fruinplantsoen 90!

Tuindorp-Oost onderscheidt zich door haar gunstige ligging ten opzichte van de oude binnenstad en diverse uitvalswegen. Op loopafstand tref je het vernieuwde winkelcentrum De Gaard met o.a. Albert Heijn, Hema, Etos, Kruidvat alsmede diverse speciaalzaken. Het populaire restaurant Buurten zit op het plein met een groot terras. Ideale ligging dus.

Voor de sportliefhebbers zijn er op zeer korte afstand diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en tennis) en voor een rondje hardlopen ben je in de Voorveldse Polder aan het juiste adres.
Binnen 10 fietsminuten sta je in de stad.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen. Lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree, hal, meterkast, modern vernieuwd toilet.
Moderne lichte keuken (2020) in L-opstelling met o.a. afwasmachine, gasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie.
Grote slaapkamer aan de voorzijde, ruime woonkamer met fraai uitzicht over de wijk. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met balkon.
Inpandige moderne badkamer (2020) in moderne kleurstelling met douche en vaste wastafel. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine-/droger. Ook de boiler hangt hier.
In het gehele appartement ligt een mooie PVC-vloer.

BIJZONDERHEDEN
– Actieve VVE. Er is inmiddels een verduurzamingstraject in gang gezet. Zie hiervoor de stukken;
– Servicekosten thans € 347,- per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel E;
– Berging op de begane grond;
– In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (betaald).

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 365.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  81 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Galerijflat
• Bouwjaar
  1967
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  260 m³
• Kamers
  3
• Aantal slaapkamers
  2
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  E
• Energielabel einddatum
  23-12-2029
• Soorten warm water
  Elektrische boiler eigendom
• Soorten verwarming
  Blokverwarming
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Lift