Omschrijving

In de karakteristieke woonwijk “Friezenbuurt” in Maarssen-dorp gelegen eenvoudige tussenwoning met voor- en op het noord-westen gelegen achtertuin.

De woonkamer met open haard staat in verbinding met de L- vormige keuken die is voorzien van enige inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met ligbad + douchefunctie, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Kleine bergvliering in de nok van het dak bereikbaar door middel van een smalle houten steek trap. Hier bevindt zich de Nefit cv-combi ketel (bouwjaar 1993).

Deze kluswoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en onderhoudsarme gevelafwerkingen.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer, L-vormige keuken met enige inbouwapparatuur, trapkast met schuifdeur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Via een smalle steek trap is de bergvliering in de nok van het dak toegankelijk. Hier bevindt zich een CV-combiketel (bouwjaar 1993).

– Verkoper is geen bewoner en derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat van de woning;
– Verkoper heeft de woning bouwtechnisch laten keuren, een rapport hiervan is ter inzage beschikbaar;
– Met het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met de bouwkundige staat en het voorzieningenniveau
van de woning;
– Er is geen lijst van zaken en vragenlijst van de woning beschikbaar (what you see is what you get);
– Voor de verkoop en levering is toestemming van de kantonrechter nodig.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 215.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    75 m2
  • Oppervlakte perceel
    115 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1922
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    267 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    F
  • Energielabel einddatum
    16-04-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    49 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Energie index
    2.580000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring