Fazantenkamp 678, Maarssen

4-kamer MAISONNETTE van 97 m2 op een GEWILDE PLEK!
Bekend om het GROTE TERRAS met fraai UITZICHT óver het groen (door de nieuwe en grote kunststof pui).

In de onderbouw van het complex is een afgesloten berging voor stellingen en het stallen van bijv. een tweewieler.
Op loopafstand is het park en het OV aan het begin van de wijk, met een bus-verbinding naar o.a. het eigen NS-station van Maarssen.
Met de auto ben je snel op de A2, A12 en/of A27.

INDELING:
Begane grond:
Entree van de bergingen en het complex met brievenbussen en de trapopgang.

1e verdieping:
Ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje.
Woonkamer met uitzicht over het royale terras op het zuiden.
Het terras met plavuizen is deels overdekt en heeft een elektrisch zonnescherm (afstandsbediening).
De keuken is gelegen aan de voorzijde, met ruime afmetingen om eventueel een grote U-keuken te realiseren.

2e verdieping:
Slaapkamer 1, met oude lekkagesporen (verholpen door nieuwe kunststof dakkapel), is gelegen aan de voorzijde en nagenoeg over de volle breedte van de woning.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde (met kunststof kozijnen).
Badkamer met o.a. douche en een 2e closet.
Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Bosch, 2007).

Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
– 97 m2;
– Dubbel glas;
– Energielabel A;
– Nieuwe kunststof pui;
– 2e closet boven, in de badkamer;
– Actieve VvE, bijdrage: € 130,- per maand;
– Extra opslag achter knieschotten op slaapkamers;
– Enkele delen vallen buiten het onderhoud van de VvE, o.a. de kunststof dakkapel.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 300.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  97 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Maisonnette
• Bouwjaar
  1977
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
• Inhoud woning
  334 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Aantal woonlagen
  3
• Energieklasse
  A
• Energielabel einddatum
  04-03-2032
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie