Fazantenkamp 612, Maarssen

Omschrijving

Op zoek naar een RUIM en UITSTEKEND GELEGEN MAISONNETTE met GROOT en ZONNIG TERRAS?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 612 in MAARSSEN!

Deze keurige woning heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m2 en beschikt onder meer over een L-vormige keuken (2018) met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer, 3 prima slaapkamers en heerlijke ruime, lichte woonkamer en een groot terras met zuidoostelijke ligging waardoor het hier heerlijk genieten is van de zon en de groene omgeving.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid voor de deur en is direct aan het grote park, nabij sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:
Bij de entree valt direct op dat de kozijnen recent vernieuwd zijn door de VvE, je stapt binnen in de centrale hal met trapopgang, brievenbussen en eigen bergingen in de onderbouw.
De maisonnette beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Deze berging heeft een afmeting van ca. 5 m2 en is voorzien van elektra.

2e Verdieping:
Direct naast het trappenhuis stap je binnen bij nummer 612, het is dus nooit ver lopen met de boodschappen!
Je stapt binnen in de keuken en ziet de trap naar de 3e verdieping, huidige bewoners hebben deze dicht gemaakt en onder de trap een handige bergruimte gecreëerd.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok (2018) in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

De woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote aluminium achterpui met dubbele schuifdeuren en voorzien van een laminaatvloer.
Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich de vernieuwde toiletruimte (2018) en de meterkast.

Het grote dakterras heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is geheel vrij gelegen.
Door de goede zonligging (zuidoost) en het fraaie en vrij uitzicht over de groene omgeving is het hier heerlijk genieten.
Een grote loungebank biedt hier dé mogelijkheid om lekker alleen onderuitgezakt te luieren of met een aantal vrienden uitgebreid te borrelen!

3e Verdieping:
Zeer riante overloop met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

De modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met halogeenverlichting.

Erg praktisch op deze verdieping is de separate wasruimte met opstelling van de cv-ketel (2018).

Bergzolder:
Via een luik op de overloop van de 3e verdieping is de grote bergzolder toegankelijk. Naast veel bergruimte bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
– 3 slaapkamers;
– Zeer riante woonverdieping;
– Heerlijk zonnig dakterras met vrij uitzicht;
– Fijn en ruim appartement op uitstekende locatie;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en deels van kunststof en aluminium kozijnen;
– Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 172,50 per maand ( inclusief opstal- en glasverzekering, brandverzekering, onderhoud en reservering).

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 289.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    97 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Maisonnette
  • Bouwjaar
    1975
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    331 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal woonlagen
    2
  • Energieklasse
    D
  • Energielabel einddatum
    03-01-2028
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars