Omschrijving

Op een perceel van 140 m² eigen grond en een daarnaast gelegen stuk grond van circa 100 m2, dat door de huidige eigenaar gehuurd wordt van de gemeente, bevindt zich deze uitstekend onderhouden HOEKWONING met thans brede oprit voor het parkeren van twee auto’s voor de deur. De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Fazantenkamp.

De ruime woonkamer biedt via een woning-brede schuifpui zicht op de direct aan een singel grenzende achtertuin en de lommerrijke omgeving. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De keuken is vanuit de woonkamer verplaats naar de berging aan de voorzijde. Hierdoor heeft de woonkamer een oppervlakte van bijna 40 m2.

Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar het park van Fazantenkamp of naar het nabije natuurgebied De Eendenkooi. In de directe omgeving zijn meerdere kinderspeelplaatsen een kinderboerderij, tennisbanen, supermarkten, kapper en diverse horeca.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal en toegang tot de keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser). Toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en royale woonkamer met veel lichtinval door de woning-brede schuifpui.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3), badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de HR combiketel (bj. 2013) en wasmachine/droger.
Voorts 2 ruime slaapkamers met ieder een dakkapel. Op deze verdieping is veel opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– Oplevering: over meerdere maanden;
– Goed onderhouden hoekwoning;
– Grote woonkamer (bijna 40 m2) met veel lichtinval;
– Keuken verplaatst naar de berging aan de voorzijde;
– 4 (voorheen 5) slaapkamers;
– Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas;
– 2 dakkapellen op de 2e verdieping;
– Achtertuin met terras direct aan een singel;
– Een stuk grond ter grootte van ca. 100 m2, gelegen naast de woning, gehuurd van de gemeente. Voortzetting van de huurovereenkomst of aankoop van deze grond dient contact te worden opgenomen met de gemeente.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 360.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    129 m2
  • Oppervlakte perceel
    140
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Inhoud woning
    441 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    10-09-2029
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    50 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring