Fazantenkamp 302, Maarssen

Omschrijving

RIANT WONEN met veel PRIVACY in één van de meest gewilde woningen/wijken?
In dit GESCHAKELDE HERENHUIS staat RUIMTE centraal!

Gecreëerd door het oplopende plafond van woonkamer naar de 2e verdieping en de grote raampartij over nagenoeg de gehele breedte van de woning.
RUIME VIDE en mogelijkheid tot 5 SLAAPKAMERS. GARAGE, HAARD, ZONNIGE ACHTERTUIN (zuid/west) en het PARK, welke begint bij uw achtertuin.

Op loopafstand zij een ruime keus aan scholen, speelgelegenheden, de tennisvereniging en het park met o.a. een kinderboerderij.
Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij groot winkelcentrum Bisonspoor, net als het NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a. Utrecht en Amsterdam.
De A2 en A12 zijn met de auto met enkele minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin voorzien van sierbestrating alwaar u uw auto(‘s) kan parkeren.
Inpandige garage met de mogelijkheid voor het parkeren van een auto en ruimte voor opslag of de wasmachineaansluiting met eventueel een doorgang naar de woonkamer.

Entree woning via de hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Zodra u vanuit de hal de woonkamer binnen stapt, voelt u direct wat deze woning bijzonder maakt, namelijk het hoge plafond aan de achterzijde met een riante open vide, dit gezamenlijk geeft een ruimtelijk effect . Bovendien is dat zeker nog niet alles, de sfeervolle haard draagt ook bij aan dit ruimtelijke sfeervolle effect. De ruime open keuken aan de voorzijde met uitzicht naar de voorzijde van de woning beschikt o.a. over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven.

Middels schuifpui betreed u de achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten, de tuin biedt volop privacy door de groenvoorziening achter de tuin, van het achtergelegen park. Zodra u dus door de achterpoort stapt bent u direct in het aanliggende park wat uiteraard de ruimte biedt voor een heerlijke wandeling. De aangebouwde berging is handig voor tuinkussens en/of tuingereedschap.

1e verdieping:
De open trap in het midden van de woning brengt u op de eerste verdieping, de riante vide waar de trap op uitkomt betreft een multifunctionele ruimte, hier kan bijvoorbeeld een werkplek gecreëerd worden, maar ook een speelplek voor de kinderen behoort tot de mogelijkheden. De vide biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, dit betreffen 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, 2e hangend closet, handdoekradiator en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en opbergruimte achter het schot.
Slaapkamer met 2 dakramen en nog een extra kamer (met opstelling van de mechanische ventilatie en de Nefit cv-ketel van 2012.

BIJZONDERHEDEN:
– Vide;
– Haard;
– Garage;
– Herenhuis;
– Aan het park;
– Zeer ruime zonnige tuin;
– Ruimte voor meerdere auto’s;
– Mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 559.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    150 m2
  • Oppervlakte perceel
    221 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwjaar
    1977
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Inhoud woning
    653 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    30-11-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    92 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Garage voorzieningen
    Elektra
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars