Duivenkamp 841, Maarssen

ROYALE, GOED ONDERHOUDEN, 5-KAMER tussenwoning met vrijstaande STENEN BERGING, VOOR- en ACHTERTUIN. Rustig gelegen aan een KINDVRIENDELIJK WOONERF.

De entree van deze ruime gezinswoning is te bereiken via een besloten tuin aan de voorzijde. Lopend naar de voorgevel springt de goede staat van onderhoud direct in het oog. Via de gang betreedt u een ruim 5 meter brede, tuingerichte, woonkamer met laminaat vloer. De woonkamer staat in verbinding met een open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin direct toegankelijk. Deze is fraai aangelegd en heeft een besloten en zonnige ligging (vrijwel op het zuiden).

De woning telt 4 goede slaapkamers! verdeeld over de eerste- en tweede verdieping. Door de recht opgaande gevels en de opvallende dakconstructie op de tweede verdieping wordt alle ruimte in deze woning optimaal benut.

Gaat uw voorkeur uit naar een woonhuis met veel leefruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, vernieuwde toiletruimte met hangend closet, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken voorzien van net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van brede inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelplaats voor de combiketel (Nefit HR bj. 2001) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voorts een royale 4e slaapkamer en veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

– Goed onderhouden;
– 119 m2 woon- en 141 m2 perceeloppervlak;
– Ruim 5 meter brede woonkamer;
– 4 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer en toiletruimte,
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Voor- en goed op de zon gelegen achtertuin;
– Ligging aan een rustig woonerf;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Alle vloeren voorzien van laminaat;
– Goed onderhouden en instapklaar.

Oplevering: 01 april 2020.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 285.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  119 m²
• Oppervlakte perceel
  141 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1976
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  395 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  57 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering