Duivenkamp 84, Maarssen

Omschrijving

ROYALE 6-KAMER WONING met VLOERVERWARMING, vóór- én achtertuin, een vrijstaande STENEN BERGING, rustig gelegen aan een KINDVRIENDELIJK WOONERF met WATER achter de woning.

De woning telt 5 slaapkamers! Door de opvallende dakconstructie op de 2e verdieping wordt de mogelijkheid van de woning optimaal benut!

De entree van deze ruime gezinswoning is te bereiken via een besloten tuin aan de voorzijde met sierbestrating, ruime zit op het zuidwesten en zonnescherm.
De gevelafwerking springt direct in het oog! Via de hal betreedt u de brede en tuingerichte woonkamer met spot-verlichting.
Vanuit de woonkamer met vloerverwarming is er zicht op de keuken én de sfeervolle overkapping in de achtertuin welke indirect grenst aan water, te bereiken via de achterom.

Op loopafstand bevinden zich nog meer speelgelegenheden voor kinderen. Winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation met verbindingen naar Utrecht en Amsterdam zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.
Openbaar vervoer start aan het begin van de wijk (bus-verbinding). Met de auto bent u snel op de nabijgelegen snelwegen A2, A12 en A27.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met stenen berging.
Entree woning, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, open keuken met o.a. een oven, magnetron, 5-pits kookplaat en vaatwasser.
Achtertuin met sierbestrating en vlonder onder de overkapping. Via de achterom komt u bij het achtergelegen pad en water.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en de badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, handdoekradiator en inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaatsen voor de cv-ketel (Bosch – bj 2007), wasmachine en droger.
Voorts zijn hier het gecreëerde balkon en de 4e en 5e slaapkamer met dakkapel en opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– 5 slaapkamers;
– Vloerverwarming;
– Vernieuwde voorgevel;
– Schilderwerk van 2019;
– Grote vóór- én achtertuin;
– Ligging aan een rustig woonerf;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Achter de woning is water gelegen;
– Dakkapel en balkon op 2e verdieping.

Oplevering: woensdag 01 december 2021.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    124 m2
  • Oppervlakte perceel
    129 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    401 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    07-12-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    35 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars