Duivenkamp 421, Maarssen

Leuke instapklare woning met een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is gelegen aan een autoluw woonerf maar je kan wel lekker voor de deur parkeren!

Dit woningtype is bij starters erg geliefd vanwege de ruime indeling. Zo is vanuit de hal een ruime woonkamer met bereikbaar. Aan de voorzijde is een u-opgestelde keuken aanwezig met apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamer gesitueerd waarvan de masterbedroom een oppervlakte heeft van ruim 12 m². Een moderne en volledig betegelde badkamer completeert deze verdieping. Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.

Tuin:
De uitstekend op de zon gelegen achtertuin is ca 12 meter diep en heeft een vrije ligging. Voorts is hier een berging aanwezig.

Ligging: 
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, zo loop je naar het winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation van Maarssen. Maarssen ligt op ca. 25 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte, tuingerichte woonkamer en hoekopgestelde keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, en 2e hangend toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met dakraam. Tevens opstelplaats voor de Intergas CV-ketel (huur) en wasmachine.

Bijzonderheden:
– Instapklaar;
– Zonnige achtertuin;
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Keuken is vernieuwd in 2018;
– Zolderverdieping is recent geronoveerd;
– Vrije ligging aan de achterzijde, uitzicht over het groen;
– Parkeren op eigen terrein;
– CV-ketel Intergas 2018 (huur);

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 399.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  95 m²
• Oppervlakte perceel
  129 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1976
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  361 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  14-10-2026
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Huur
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  54 m²
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie