Duivenkamp 340, Maarssen

INSTAPKLARE eindwoning in het kindvriendelijke Duivenkamp.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, zo loop je naar het winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation van Maarssen. Maarssen ligt op ca. 25 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht.
Deze eindwoning heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² en beschikt over een perceeloppervlakte van 125 m². De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin op het zuid – westen.

Graag nemen we je mee door de woning……

Begane grond:
Voor de deur is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Eenmaal in de woning is er een toiletruimte met fontein, ook treft u hier de meterkast (vernieuwd). Middels de hal komt u binnen in een ruime tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de open keuken (Bruynzeel 2019) met een ingebouwde oven en een gaskookplaat.
De achtertuin (39m²) op het zuid – westen zorgt voor een fijne middag en avond zon. De tuin is volledig betegeld en naar eigen smaak en wens in te delen. Ook is er een stenen berging aanwezig (dak vernieuwd in 2012).

1e verdieping:
De woning beschikt over 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De grootste slaapkamer (13,39 m²) bevind zich aan de achterzijde van de woning, en de andere slaapkamer (9,92m²) treft u aan de voorzijde. Deze laatste slaapkamer beschikt ook nog over een berging die over de gehele breedte van de woning strekt.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met bovenkast. Door het raam valt er veel natuurlijk licht in de ruimte.

2e verdieping:
Op de bovenste etage bevind zich nog een slaapkamer (13,31m²) met een groot raam in het schuine dak. Ook is hier de opstelplaats voor het witgoed, en is er een berging aanwezig over de gehele breedte van de woning. Ook de CV-ketel (Vaillant) zult u hier aantreffen.

Bijzonderheden:
– Instapklaar;
– Eindwoning;
– Zonnige achtertuin;
– Eigen parkeerplaats;
– Meterkast vernieuwd (2018);
– Voorzien van kunststof kozijnen.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 365.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  84 m²
• Oppervlakte perceel
  125 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1976
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  313 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  D
• Energielabel einddatum
  28-02-2032
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  39 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Dakraam