Duivenkamp 224, Maarssen

Omschrijving

INSTAPKLARE 4-kamerwoning mét EIGEN PARKEERPLAATS én ZONDER ACHTERBUREN.

Gelegen aan de groenwal en nabij diverse speelvoorzieningen, winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation met verbindingen naar Utrecht (ca. 10 minuten) en Amsterdam (ca. 25 minuten).
Openbaar vervoer start al aan het begin van de wijk d.m.v. een busverbinding. Met de auto bent u snel op de nabijgelegen snelwegen A2, A12 en A27.

INDELING:
Begane grond: oprit, entree woning, hal, toiletruimte met hangend closet, meterkast, woonkamer met open keuken, voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
De zonnige achtertuin (zuid-west) is keurig aangelegd en geeft veel privacy daar deze grenst aan een groenvoorziening. De tuin is voorzien van uitgebouwde berging voor éxtra opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e hangend closet.

2e verdieping:
Zolder welke in te delen is als 3e slaapkamer en voorzolder met opstelling van de cv-combiketel, wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar!
– Kunststof gevelpanelen;
– Parkeren op eigen terrein;
– Glasvezel internet mogelijk;
– Zonnige tuin op het zuidoosten;
– Kunststof voordeur (15 jaar garantie);
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2021;
– Zolder gemakkelijk om te bouwen tot 3e slaapkamer;
– Uitgebouwde berging: meer dan 9 m2 (ideaal voor motorrijders of doe-het-zelvers).

Oplevering: eind augustus a.s.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    85 m2
  • Oppervlakte perceel
    120 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    305 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    01-05-2027
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    47 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars