Duivenkamp 22, Maarssen

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met onderhoudsvrije kunststof kozijnen, een moderne nieuwe keuken en een diepe, zonnige tuin. De woning beschikt over een eigen parkeerplek op het terrein met een carport, waardoor uw auto altijd beschut staat. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime stenen berging met twee openslaande deuren, wat het eenvoudig maakt om fietsen, een motor of andere grote voorwerpen naar binnen te rijden. Deze woning biedt comfort en gemak in een verzorgde woonomgeving.

Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, slechts enkele minuten fietsen verwijderd, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ervaar het gemak en de warmte van deze ideale gezinswoning in een prachtige omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Via uw eigen oprit met carport bereikt u de voordeur, waar zich tevens de stenen berging bevindt. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die is voorzien van een meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt en grenst aan de groene tuin. De tuin is bereikbaar via een openslaande deur en is aan het begin betegeld, maar verder heerlijk groen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping komt u, net als op de eerste verdieping, op een overloop waar de stookruimte is gelegen. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer van de woning, die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Ook is er veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen;
– Volledig voorzien van HR ++ glas;
– CV-ketel Intergas (2015);
– Badkamer 2014;
– Keuken 2021;
– Meterkast 2021;
– Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 449.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    119 m2
  • Oppervlakte perceel
    137 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    417 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    16-04-2034
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    88 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Buitenzonwering

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars