Dommeringdreef 225, Utrecht

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT * INSTAPKLAAR * MODERNE AFWERKING * 4E VERDIEPING * GROENE OMGEVING AAN DE RAND VAN DE STAD

Ruim 3 kamer appartement circa 84 m2, met balkon op het zuidoosten! In de onderbouw tref je een handige eigen berging voor opslag van je spullen en/of stalling van je fiets.

De Dommeringdreef is gelegen in het oosten van Overvecht aan de overkant van het poldergebied. In de directe omgeving kun je heerlijk recreëren. Het gagelbos en het Noorderpark zijn daar de perfecte omgeving voor.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, te weten: Winkelcentrum Overvecht en Overkapel. Voor een groter winkelaanbod kun je terecht in de Utrechtse binnenstad, deze bereik je met ongeveer 15 minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen ligt dit appartement gunstig. Op nog geen 5 minuten lopen is er een bushalte, ook ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg. Kortom een perfecte locatie!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

4e verdieping:
Entree, hal, moderne meterkast en bergkast. Ruime en lichte doorzonwoon- en eetkamer, welke modern is afgewerkt met gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde het ruime eetgedeelte. Het zonnige balkon is via het eetgedeelte te bereiken en hier geniet je heerlijk van de zon tot het einde van de middag. De keuken is in L-opstelling en voorzien van alle gemakken. Eveneens bevat de keuken meer dan voldoende opbergruimte en heeft het een moderne uitstraling.

Vanuit de woonkamer bereik je 2 slaapkamers, momenteel is 1 slaapkamer in gebruik als werkkamer. Ook de sanitaire voorzieningen tref je hier. Er is een afzonderlijk toilet in lichte kleurstelling met fraaie spots in het plafond, ook is er een fontein. De badkamer is aangelegd in dezelfde stijl als het toilet en bevat een douchecabine, wastafel en meubel.

BIJZONDERHEDEN
– Lift aanwezig;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Actieve VVE, servicekosten zijn circa € 221,25 per maand (incl. berging). De maandelijkse voorschot op de stookkosten bedraagt € 75,-.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 279.500,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    84 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1964
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Inhoud woning
    267 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    27-01-2026
  • Soorten warm water
    Stadsverwarming
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars