Diependaalsedijk 102, Maarssen

Omschrijving

Wat een locatie en wat een ruimte!

Deze charmante twee-onder-een-kap woning ligt aan de populaire Diependaalsedijk en biedt de mogelijkheid om riant te kunnen wonen op een perceel van maar liefst 600 m2.
Kenmerkend aan de woning zijn de aangebouwde serre, badkamer op de begane grond, riant perceel, vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s.

Locatie:
Door de centrale ligging in centrum Maarssen-dorp zijn alle faciliteiten zoals scholen, winkels maar ook restaurantjes en cafés op loopafstand. Wil je liever de rust opzoeken? Dan is het prachtig wandelen langs de rivier ‘de Vecht’ of in park Goudestein. De Bethunepolder met uitgebreide vergezichten fiets je zo naartoe net als naar het treinstation in Maarssen-broek. Het openbaar vervoer is op loopafstand en uitvalswegen zoals de snelwegen naar Hilversum, Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Zo ben je binnen 25 minuten in Amsterdam. Utrecht is zelfs op fietsafstand, in minder dan 30 minuten sta je in hartje centrum.

Indeling:

Begane grond:
Uw auto parkeert u op de eigen oprit, deze biedt plek voor meerdere auto’s. De entree zit in de zijgevel van de woning, bij binnenkomst stapt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal treed u binnen in de lichte doorzonwoonkamer, het eerste dat u hier opvalt is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is de ruimte royaal, mocht de woning toch nog willen vergroten is dit relatief eenvoudig te realiseren met een uitbouw aan de achterzijde. De halfopen keuken is geplaatst in 2002 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het toilet bevindt zich in de tweede hal aan de achterzijde van de woning, tevens is hier een badkamer met douche en wastafel aanwezig en de opstelplaats voor de wasmachine. De serre is later aangebouwd en biedt een fijne multifunctionele ruimte.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, de twee ruimste slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Bovendien zijn er op de twee slaapkamers aan de achterzijde handige vaste kasten aanwezig. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Handige bergvliering middels vlizotrap bereikbaar, hier treft u ook de CV-opstelling.

Tuin en garage:
De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 600 m2, het is dan ook heerlijk genieten in de fraai verzorgde achtertuin. De separate garage is circa 16 m2 groot en beschikt over een vliering.

Bijzonderheden:
– Ruim perceel van 600m²;
– Oplevering kan snel;
– Vrijstaande garage;
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Geheel naar eigen wens te verbouwen;
– Toplocatie midden in Maarssen-dorp, vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Er zal een “niet bewoners clausule” en een “ouderdomsclausule” worden opgenomen in de koopakte.
– Er is een stuk grond in gebruik dat officieel niet in eigendom is van verkoper.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 625.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    95 m2
  • Oppervlakte perceel
    606 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1954
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    370 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    348 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars