Omschrijving

LUXE WONEN met PRACHTIG UITZICHT vanuit uw woonkamer over rivier DE VECHT?

Dat biedt dit ROYALE (ca. 127 m2) en FRAAI AFGEWERKTE appartement in de wijk ‘Op Buuren’, een plek welke vele mensen wensen!
Én dan ook nog met zo’n uitzicht…

De breedte van de raampartij geeft u een 180 graden panoramisch uitzicht!
Van het Amsterdam Rijnkanaal over ‘t groen van ‘Op Buuren’ tot de bocht van Maarssen.
‘s Zomers sloepen kijken en ‘s winters genieten van witte vergezichten!

Het 3-kamerappartement heeft een EIGEN PARKEERPLAATS en eigen berging, beide gelegen in de ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.
De ingang naar de parkeergarage bevindt zich op een afgesloten binnenterrein. Beide toegangen zijn elektrisch bedienbaar.

In ‘Op Buuren’ vindt u de alom geprezen typerende en karakteristieke gevels van vroeger, dit in combinatie met het hedendaags wonen aan het water doet vele harten sneller kloppen!
Er bevinden zich in ‘Op Buuren’ o.a. een schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen.
Met 5 fietsminuten bent u via de fietsbrug en langs de sfeervolle Vecht in het authentieke dorpshart van Maarssen.
Het centrum van Utrecht ligt tevens op fietsafstand, diverse uitvalswegen (A2/A27) zijn eenvoudig te bereiken met de auto.

INDELING:

Centrale entree:
De centrale entree is via de Vechtzijde toegankelijk en voorzien van een videofoon en brievenbussen.
De ruime centrale hal is voorzien van een lift en het trappenhuis en biedt toegang tot de parkeergarage met privé parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement:
Ruime hal met videofoon, meterkast en inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit. Tevens is er vanaf de hal toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote, tot aan de grond reikende raampartij met prachtig uitzicht over De Vecht en het groen van ‘Op Buuren’.
De open keuken is van Siematic en o.a. voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven.

Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een Novilon-vloer, net als de berging. De master-bedroom heeft een fijne garderobekast en biedt toegang tot het balkon via openslaande deuren.
Het balkon is ruim van afmeting en gelegen op het zuidoosten waardoor u kunt genieten van de zon in de ochtend én de namiddag.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een designradiator, twee wastafels, hangend closet, douchecabine en een ligbad.

Bijzonderheden:
– Lift;
– Alarm;
– Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Hal en woonkamer voorzien van eikenhouten vloer in visgraatmotief;
– Volledig geïsoleerd, daardoor heeft de woning een energielabel A;
– Actieve VvE, servicekosten: ca. € 274,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats).

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    127 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2011
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    421 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    05-09-2029
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Lift

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring