Omschrijving

Deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE, 4-KAMER HOEKWONING met vrijstaande STENEN BERGING staat op een aantrekkelijke plek aan de rand van de wijk Broeckland.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de weilanden van een authentieke boerderij en aan de achterzijde is het genieten in de op het zuid-westen gelegen achtertuin die maar liefst 7,5 meter breed is.

Zodra u de woning binnen stapt bekruipt u het VT-wonen gevoel. De uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval heeft een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerkingen en een gezellige gashaard.
Via een fraai uitgevoerde schuifpui betreedt u direct vanuit de woonkamer de achtertuin. Voorts een hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en volledig betegelde badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en is op eenvoudige wijze terug te brengen naar 2 slaapkamers.
Een 3e slaapkamer met 2 Velux dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-combiketel bevinden zich op de 2e verdieping.

Deze aantrekkelijke hoekwoning zal in de smaak vallen bij een breed publiek!
Broeckland ligt dicht bij de toegangswegen naar de A2. Alle voorzieningen liggen op korte afstand in het centrum van Breukelen, onder andere gezellige winkelstraten, scholen, gezellige terrasjes en restaurantjes. Openbaar vervoer (busverbinding naar Amsterdam en Utrecht en een NS station) en recreatieve voorzieningen, waaronder het water(sportgebied) Loosdrechtse Plassen en De Vecht.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, toilet, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, halfopen keuken in hoek-opstelling voorzien van kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers (resp. ca. 5.14 x 3.43 m. / 4.44 m. en 3.05 x 2.74 m.), badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor cv-combiketel (bouwjaar 2014) en wasmachine/droger. Slaapkamer (ca. 4.93 x 2.93 / 5.14 m.) met Velux dakkamer.

BIJZONDERHEDEN:

– Mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
– Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas;
– Brede achtertuin, gelegen op het zuidwesten;
– Uitgebouwde woonkamer met een fraai afwerkingsniveau;
– Eigen parkeerplaats, mogelijkheid voor een 2e parkeerplaats;
– Bijzonder fraaie ligging tegenover het weiland van een oude boerderij;
– Hoekwoning met voor-, zij en achtertuin (perceelopp. 219 m2, woonopp. ca. 114 m2, inhoud ca. 375 m3).

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    114 m2
  • Oppervlakte perceel
    219
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1987
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Inhoud woning
    375 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    83 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring