Croeselaan 247, Utrecht

Op een zeer centrale en rustige locatie, halverwege de Croeselaan, ligt dit comfortabele beganegrondappartement van circa 50 m², met een heerlijk zonnig terras gelegen op gemeentelijke grond en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De Croeselaan is een prachtige, autoluwe, brede laan met een groene strook voor de deur. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in de Dichterswijk, op fietsafstand van het centrum van Utrecht. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals een grote Albert Heijn, de bekende hotspots aan de Veilinghavenkade en de restaurants De Pomp en Miyagi & Jones op zichtafstand.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek gebouw met 15 appartementen en een goed functionerende Vereniging van Eigenaren (V.v.E.), waarbij de servicekosten ca. € 180,- per maand bedragen.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree met trappenhuis, entree van het appartement met eigen voordeur.

Appartement:
Bij binnenkomst betreedt u direct de woonkamer met open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u de aparte toiletruimte en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een ruime badkamer ensuite met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en een tweede toilet.

De tuin/terras grenst direct aan de slaapkamer.

Kortom, een sfeervol, licht appartement met praktische indeling op een toplocatie, per direct beschikbaar!

Bijzonderheden:
– Zonnig terras gelegen op gemeentelijke grond;
– 12 zonnepanelen;
– Cv-combiketel uit 2014;
– Energielabel B (definitief label wordt nog verstrekt);
– Servicekosten ca. € 180,- per maand, inclusief G/W/L, internet en een bijdrage voor het onderhoud van de VvE.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 349.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  46 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Benedenwoning
• Bouwjaar
  1935
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk
• Inhoud woning
  212 m³
• Kamers
  2
• Aantal slaapkamers
  1
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  B
• Energielabel einddatum
  01-01-2025
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie