Colijnstraat 5, Maarssen

Omschrijving

Op een rustige locatie in Maarssen-dorp ligt deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande garage.

De woning is zeer goed onderhouden en bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de grote ramen. Er zijn vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en er is een achtertuin op het noordwesten. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ligging:
De woning ligt aan de Colijnstraat, in een rustige woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden. Een rustig gedeelte van het dorp, met toch alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. De winkels van de Plesmanlaan, het centrum en natuurgebied ‘Bethunepolder’ liggen op loop- en fietsafstand.
Het centrum van Maarssen is snel te voet of per fiets bereikbaar en hier zijn alle voorzieningen aanwezig.

Graag nemen we je mee door de woning…….

Begane grond:
De entree bevind zich aan de voorzijde van de woning, bij binnenkomst stap je direct in de hal, deze beschikt over een handige garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en uiteraard toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde van de woning maar liefst 9,5 meter diep, direct valt op hoe heerlijk licht deze ruimte is door de aanwezigheid van de grote ramen en de schuifpui. In de winter kan de gashaard aangestoken worden voor extra warmte en gezelligheid. De nette open keuken tref je aan de tuinzijde van de woning.

De tuin is te betreden middels de loopdeur of de schuifpui, deze onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten, in de zomer is het hier tot ’s avonds laat genieten van het zonnetje. Bovendien biedt de tuin volop privacy en toegang tot de vrijstaande garage, tevens is er tussen de garage en de woning een handige achterom geplaatst. De garage heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 22 m2, beschikt over elektra en is voorzien van een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Hier tref je 3 ruim bemeten slaapkamers aan, de riantste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en bied toegang tot het dakterras. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel, erg prettig is de aanwezigheid van het raam, deze draagt zorg voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De riante overloop biedt ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine en droger, ook vind je hier de CV-ketel. Door de plaatsing van de woning brede dakkapel aan de achterzijde van de woning is er een riante vierde slaapkamer aanwezig.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande garage;
– Keurig onderhouden woning;
– Veel privacy door ligging;
– Nabij de voorzieningen;
– Gewilde locatie;
– Gashaard aanwezig;
– CV-ketel Nefit uit 2016;
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Energielabel B.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 489.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    123 m2
  • Oppervlakte perceel
    204 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1967
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    413 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    17-01-2032
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    53 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars