Casper Fagelstraat 16, Hilversum

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

UNIEKE KANS
Deze sfeervolle hoekwoning uit 1926 is onlangs volledig onder architectuur verbouwd en gemoderniseerd. Deze woning is hélemaal af met een hoog afwerkingsniveau en kan zonder te hoeven klussen direct worden bewoond!

Deze ruime eengezinswoning heeft een zonnige tuin op het noordwesten en beschikt over een aanbouw met prachtige lichtstraat, een heerlijke woonkeuken, 3 slaapkamers en een geïsoleerd en verwarmd tuinkantoor. De woning is turn key dus direct te betrekken voor bewoning.

LIGGING
De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels (Gijsbrecht van Amstelstraat), scholen, kinderdagverblijven en natuurgebieden, zoals bijv. de Hoorneboegse Heide.
Met de auto/fiets bent u binnen 10 minuten op het NS-station van Hilversum.

BEGANE GROND
De verrassing van deze woning is de vanuit de hal bereikbare tuingerichte woon-/eetkeuken met een brede glazen schuifpui en een lichtstraat die doorloopt in het plafond waardoor een optimale lichtinval en tuinbeleving is gecreëerd.
U kunt hier koken in het licht van de ondergaande zon.
De keuken is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met o.a. een 6-pits fornuis met oven (Smeg), koelkast, vriezer en afwasmachine (Siemens).
Bij mooi weer drinkt u ’s ochtends koffie met openstaande deuren op het aangrenzende terras of dineert u in de avondzon op het terras achter in de tuin.
De onder architectuur aangelegde tuin is heel de dag een fijne plek om in de zon of schaduw te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een verwarmd en geïsoleerd tuinkantoor, ideaal voor thuis werken, logies ontvangen of als klus/hobbyruimte.

Aan de voorzijde is de intiem gesitueerde zitkamer met natuurstenen, werkende open haard met uitzicht op de voortuin. De begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer.

De woonkeuken geeft tevens toegang tot een trapkast met veel bergruimte, een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een apart toilet.

TUIN
De op het noordwesten gesitueerde achtertuin biedt de hele dag zon. Er is een royaal houten terras grenzend aan het tuinkantoor.
Het gazon is opnieuw aangelegd met diverse borders. Ook is er buitenverlichting aangelegd (ter overname), een buitenkraan, elektra aansluitpunten en een achterom. Er staat een bergkast aan de zijkant van het huis voor tuingereedschap.
De voortuin is circa 7 meter diep en geeft de mogelijkheid parkeren op eigen terrein aan te leggen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle kozijnen op de tweede verdieping zijn dit jaar geschilderd en zijn voorzien van dubbel glas.

De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een dubbele inbouwkast. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning.

De luxe badkamer is voorzien van een wastafel van Corian (Solid Surface) met op maat gemaakt meubel met inbouwkraan, in de wand geïntegreerde spiegels, een half vrijstaand bad/douche met inbouwkranen en een hangend closet.
Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. Met het geïntegreerde bluetooth geluidssysteem kunt u met de mobiele telefoon naar uw favoriete muziek luisteren terwijl u een bad neemt.

TWEEDE VERDIEPING
De geheel geïsoleerde verdieping betreedt u via een overloop met toegang tot riante zolderkamer met 2 grote Velux dakramen met geïntegreerde zonwering en horren. Tevens zijn er inbouwkasten aanwezig met ruime opslagmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
• Schilderwerk binnen/buiten in 2020 en 2021
• Volledige woning gerenoveerd in 2020
• Geïsoleerd en verwarmd tuinkantoor
• Volledig dubbele beglazing
• In 2020 aangelegde tuin
• Zonnige woonkeuken
• Kindvriendelijke wijk
• Unieke lichtstraat
• Perceel 195 m2
• 3 slaapkamers
• Energielabel C

ENGLISH

UNIQUE OPPORTUNITY
This charming corner house build in 1926 has been completely renovated and modernized with high end finishings.

The spacious family house has a sunny northwest garden and an extension with a beautiful skylight, a lovely kitchen, 3 bedrooms and an insulated and heated garden office.
The house is turn key available for you to move in.

LOCATION
The house is conveniently located, within walking distance from shops (Gijsbrecht van Amstelstraat), schools, childcare and nature reserves, such as the Hoorneboegse Heide. You can reach the Hilversum railway station within 10 minutes by car/bicycle.

GROUND FLOOR
The surprise of this house is the garden-oriented living/dining room with large sliding door and a skylight that seamlessly connect to a tall window facing the garden creating an optimal light and garden experience.
Here you can cook in the light of the setting sun.

The kitchen is equipped with a composite stone worktop, a stove with 6-burner hob and oven (Smeg), dishwasher, fridge and freezer (Siemens).
When the weather is nice you can dine with open sliding door on the sun terrace. The architect-designed garden is a nice place to sit in the sun or shade all day long. A heated and insulated garden office in the back of the garden serves as a place to work form home, guesthouse or as a hobby room.

The intimate sitting room in the front of the house has a working fire place and a large window with a wide view on the garden. The ground floor is fully equipped with an oak floor.

From the kitchen you can access a storage room underneath the staircase with plenty of storage space, a utility room with connections for the washing machine and dryer and a separate toilet.

GARDEN
The northwest facing backyard offers sun throughout the day. There is a spacious wooden deck connected to the garden office, a second deck connected to the kitchen and a grass lawn with several plant borders.
Outdoor lighting has also been installed (available for purchase), an outside tap and electricity connection points. There is a tool cabinet at the side of the house to store your garden tools as well as the garden entrance.
The garden in the front of the house is approximately 7 meters deep and allows for a (possible) parking place.

FIRST FLOOR
Landing the staircase to the second floor. All windows on the second floor have been painted this year and have double glazing.

The spacious bedroom at the back of the house has a large built-in wardrobe. The 2nd bedroom runs over the entire width of the house and is located at the front.

The luxurious bathroom has a Corian (Solid Surface) washbasin with custom-made furniture with concealed tap, mirrors integrated into the wall, a bath/shower with concealed mixer and tap and a floating toilet.
The bathroom is also equipped with underfloor heating, recessed spotlights and mechanical ventilation. The integrated bluetooth sound system allows you to listen to your favorite music on your mobile phone while taking a bath.

SECOND FLOOR
The spacious bedroom on the second floor is fully insulated and has 2 large Velux skylights with build in blinds and mosquito nets. There are also build in wardrobes with ample room for storage.

SPECIFICS:
• Paintwork inside/outside in 2020/2021
• Insulated and heated garden office
• Complete renovated in 2020
• Child-friendly neighborhood
• Fully insulated, HR glass
• Garden build in 2020
• Sunny kitchen diner
• Plot size 195 m2
• Unique skylight
• Energy label C
• 3 bedrooms

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    101 m2
  • Oppervlakte perceel
    195 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1926
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    379 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Open haard
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    59 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Schuifpui, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars