Camminghalaan 57, Bunnik

KLUSSERS OPGELET!

Dit is je kans!
Deze ideale HOEK-WONING heeft een berging en carport is gelegen aan de rand van het centrum van Bunnik, aan een zijstraatje van de brede Camminghalaan. Zeer kindvriendelijke ligging en om de hoek van natuurgebied Kromme Rijn.
Alle voorzieningen op korte afstand, winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (NS station Bunnik alsmede de bus).
Uitvalswegen snel bereikbaar (A12), op fietsafstand van Zeist en Utrecht alsmede het Science Park.

Dus perfect voor jonge gezinnen en mensen die toch de stad binnen handbereik willen hebben, maar houden van wonen in de rust en het groen.

Intern heeft deze woning aandacht en liefde nodig, maar na de verbouwing heb je dan ook wat!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, eenvoudig toilet, trap naar 1e verdieping.
Z-vormige woonkamer, vaste kast. De keukenruimte is gesitueerd aan de achterzijde met een toegang tot de tuin. Er is geen keukeninrichting aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het noorden, achterin de tuin toegang tot de carport en een grote berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, gedateerde eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.
Trapopgang naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte, opstelplaats cv-installatie, dakkapel aan de achterzijde, een royale 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
– Intern te moderniseren hoekwoning met carport en ruime berging;
– Verwarming middels cv-combiketel Intergas (2005);
– Energielabel C;
– Een bouwtechnisch rapport is ter inzage aanwezig;
– Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
– Asbestinventarisatie aanwezig;
– Zelfbewoningsplicht voor vijf jaar (geen verhuurmogelijkheden);
– De notaris is ter keuze van de verkoper;
– Oplevering kan spoedig.

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 465.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  115 m²
• Oppervlakte perceel
  166 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1970
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk
• Inhoud woning
  386 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  31-10-2034
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Matig tot redelijk
• Onderhoud buiten
  Matig tot redeljk