Omschrijving
KARAKTERISTIEKE en UITGEBOUWDE EINDWONING in de ‘Friezenbuurt’ met o.a. een strakke Amsterdamse plafondplint, spotverlichting, openslaande deuren en een houten vloer op de begane grond met VLOERVERWARMING en dakkapellen op de 1e verdieping.
De ‘Friezenbuurt’ is een gewilde plek om te wonen door de verschillende jaren ’30 woningen én het dorp van Maarssen op loopafstand!
De woning heeft een ruime doorzon woonkamer en 2 (voorheen 3) slaapkamers op de 1e verdieping. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met de 3e slaapkamer.
De achtertuin met achterom is een ruime patio geworden door de uitbouw van de woning aan de achterzijde, de uitbouw is voorzien van spotverlichting, een lichtkoepel én een éxtra raam in de zijgevel voor extra toetreding van daglicht.
Aan het begin van de wijk start het openbaar vervoer d.m.v. een bus-verbinding naar verschillende nabije treinstations. Verschillende scholen zijn op fietsafstand.
Kortom, een karakteristieke woning op een ideale locatie!
INDELING:
Begane grond:
Entree woning, hal met trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke uitgebouwd is aan de achterzijde.
Woonkamer met trapkast en open verbinding met de keuken welke is voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Via een hal bij de keuken komt u bij de toiletruimte met hangend closet.
Vanuit de keuken is er toegang middels openslaande deuren naar de L-vormige tuin met vlonder, sierbestrating en achterom. De tuin is gelegen op het noord-westen voor de laatste zonnestralen van de dag.
1e verdieping:
Overloop met raam in de zijgevel en opbergkast alwaar de opstelling is voor witgoed.
1 (voorheen 2) grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en ingebouwde kastruimte.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, met extra raam in de zijgevel. Deze slaapkamer deelt de dakkapel met de badkamer, voorzien van o.a. 2e toilet (hangend), spotverlichting, douchehoek, handdoekenradiator en ligbad.
2e verdieping:
3e slaapkamer met dakkapel, dakraam en opbergkast voor de cv-ketel (Remeha, bj. 2002)
BIJZONDERHEDEN:
– Uitgebouwde eindwoning;
– 2 dakkapellen;
– Zeer gewilde locatie;
– Karakteristieke woning;
– Vloerverwarming op begane grond.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 344.500,- k.k.
- ObjecttypeWoonhuis
- Oppervlakte woning104 m2
- Oppervlakte perceel188 m2
- AanvaardingIn overleg
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1935
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging
- Inhoud woning360 m3
- Kamers4
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseB
- Energielabel einddatum28-07-2030
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- CV ketel eigendomEigendom
- TuintypenAchtertuin
- Oppervlakte tuin21 m2
- Tuin kwaliteitVerzorgd
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed