Omschrijving

BIJZONDER HERENHUIS aan het WATER met DAKTERRAS, GARAGE en PARKEERPLAATS.
Het betreft een ruim type woning met meerdere bijzondere kenmerken!

Er is een garage onder de woning voor o.a. 1 auto én dan is er nog ruimte vóór de garage om een 2e auto te parkeren.
De begane grond is speels doordat deze uitgevoerd is in split-level én het volgende bijzondere kenmerk is aan de achterzijde: de serre!
Via openslaande deuren is de tuin toegankelijk met zitje en trapje naar het terras aan het water.
De 2e verdieping biedt náást een royale 4e slaapkamer een heerlijk op de zon gelegen dakterras van bijna 23 m2!
U ziet, een bijzondere woning!

Gelegen in de wijk ‘Zandweg-Oostwaard’, een populaire en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van De Vecht en de gezellige dorpskern van Maarssen.
Voorzieningen zijn zeer nabij, het openbaar vervoer start om de hoek met een bus-verbinding en met de auto met u via de ‘Zuilense Ring’ snel op de A2 en A27.

INDELING:

Kelder:
Middels hellingbaan toegankelijke garage met opbergruimte en wastafel. Hal met trapopgang naar de overloop van de begane grond.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Karakteristieke woonkeuken met o.a. plavuizen vloer, hardsteen aanrechtblad, vaatwasser en het in het oog springende 6-pits Boretti gasfonuis.
Lager gelegen woonkamer met mooie houten vloer, gezellige houtkachel en de fraaie serre welke veel lichtinval geeft en vrij uitzicht over het water.
De tuin op het zuidwesten biedt uitzicht op de zonsondergang vanaf de zit op de vlonder, of van het lager gelegen terras aan het water.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en badkamer met o.a. wastafel, douche, ligbad en tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelling van cv-ketel (2011), 4e ruime slaapkamer en het riante dakterras met fraai uitzicht over het water en het groen van Zandweg-Oostwaard.

BIJZONDERHEDEN:
– Voorlopig energielabel B;
– Vrijwel geheel geïsoleerd;
– Goede geluidisolatie door ankerloze spouwmuren;
– Sfeerverlichting in de sierbestrating van de voortuin.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 469.500,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    135 m2
  • Oppervlakte perceel
    140 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwjaar
    1993
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Inhoud woning
    574 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
  • Oppervlakte tuin
    33 m2
  • Garage voorzieningen
    Elektra, Water
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring