Buitenweg 249, Maarssen

Omschrijving

Op de 3e verdieping gelegen 3-kamer appartement van ca. 135 m2, met 2 parkeerplaatsen!

Er zijn 2 op de hoeken gelegen terrassen met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijk tuin.
Het achterterras biedt daarnaast een fantastisch uitzicht over een grote waterpartij en de rivier de Vecht.
De uitstekende zonligging van dit terras maakt het mogelijk om tot de late uurtjes te genieten van de middag- en avondzon.

De entree tot de woning is via een voorname, afgesloten, hal met videofoon-installatie. Het appartement is per lift en per trap bereikbaar.

Na het betreden van de woning valt direct op dat er veel licht en ruimte is. Door de vele raampartijen in de woonkamer en de zuidwest ligging van het appartement is er veel lichtinval. De aanwezige schuifpui in de achtergevel biedt vanuit de woonkamer zicht op de historische rivier de Vecht.
De keuken is uitgerust met een keukenblok en inbouwapparatuur. De keuken is te vergroten door een deel van de achtergelegen bijkeuken met cv-ketel en wasmachine opstelling bij de keuken te betrekken.

Een zeer ruim bemeten master-bedroom is zeker een pre, toegang tot het 2e terras aan de voorzijde van de woning maakt het nog unieker!
Deze toegang geldt eveneens voor de 2e slaapkamer.
Voorts is de ruim bemeten badkamer voorzien van o.a. een whirlpool, dubbele wastafel, 2e hangend closet en een aparte douche.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK EN ERVAAR DAT DIT APPARTEMENT MET HAAR UNIEKE LIGGING DE BASIS KAN ZIJN VOOR UW BIJZONDERE WOONWENSEN.

De 3 naast elkaar gelegen appartementencomplexen zijn een bekende verschijning aan De Vecht en hebben een kenmerkende “bol op het dak”.
Door de ligging aan de rand van de woonwijk Zandweg-Oostwaard loopt of fietst u vanuit het appartement direct langs de fraaie rivier de Vecht naar het gezellige dorp van Maarssen.
Zandweg-Oostwaard is snel bereikbaar vanaf de rondweg N230, waardoor de A2 en A27 snel toegankelijk zijn. De bus stopt voor de deur! Zó zijn zowel Utrecht als (NS-station) Maarssen makkelijk bereikbaar met het OV.

INDELING:

Begane grond:
Veel parkeerruimte voor bezoekers bij de entree, centrale hal met videofoon-installatie, brievenbussen, toegang tot de trap en de lift.
De ondergelegen parkeergarage is eveneens per trap en lift bereikbaar. Hier bevinden zich de eigen 2 parkeerplaatsen en een grote afgesloten berging.

3e verdieping:
Entree, ruime ontvangsthal. Toiletruimte, meterkast, bijkeuken met cv-ketel (AWB, bj. 1999) en wasmachine aansluiting.
Woonkamer met veel raampartijen, Via een schuifpui is er toegang tot een op de hoek gelegen terras. Keuken met inbouwapparatuur.
2 slaapkamers, beiden toegang gevend tot een aan de voorzijde gelegen terras. Royale badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– Royaal woonoppervlak van 135 m2;
– Sportruimte voor gezamenlijk gebruik in de kelder;
– Omgeven door fraai aangelegde tuin met waterpartij;
– Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolatieglas;
– Twee hoek-terrassen aan de voor- en achterzijde van ca. 15 m2;
– Uitstekend en vooral rustig gelegen 3 kamer appartement met direct uitzicht op De Vecht;
– Leeftijdsbestendige woonruimte door de aanwezige lift die toegang geeft tot het appartement en parkeerkelder;
– Verkoper is niet de bewoner geweest en is derhalve niet volledig bekend met de technische staat van de woning;
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten per maand: € 328,- voor dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud en opstalverzekering).

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 700.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    135 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1995
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    441 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Zonneterras
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars