Boomstede 687, Maarssen

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze prachtige gezinswoning aan de Boomstede 687 in Maarssenbroek. Met zijn vier slaapkamers, royale woonkamer met gashaard, keuken en zonnige tuin is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar rust en ruimte op een centrale locatie.

De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen en energiebesparende oplossingen, zoals kunststof kozijnen en HR++ glas, waardoor de energierekening laag blijft. Bovendien zorgen de zonnepanelen op het dak voor een duurzame en groene energievoorziening.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelwegen A2 en A12 op slechts enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobekast, uitgebouwd toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de stenen berging/bijkeuken, en open trap naar eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een gezellige gashaard. De semi open keuken is voorzien van alle gemakken en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken.

De zonnige tuin is ideaal om heerlijk te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Er is voldoende ruimte om te spelen, te tuinieren of om gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is voorzien van een ruime vierde slaapkamer en biedt veel opbergruimte.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige gezinswoning!

Bijzonderheden:
– In 2023 is er een nieuwe inductieplaat geplaatst;
– In 2022 is er een nieuwe koelkast geplaatst;
– In 2021 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met HR++ beglazing;
– In 2020 is er hoogwaardig laminaat gelegd en zijn de badkamer, toilet verbouwd;
– 10 meter diepe achtertuin met goede zonligging;
– Parkeren op eigen terrein;
– Zonnepanelen aanwezig;

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 405.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  116 m²
• Oppervlakte perceel
  150 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1975
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  425 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Aantal woonlagen
  0
• Energieklasse
  A
• Energielabel einddatum
  29-03-2033
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  60 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed tot uitstekend
• Onderhoud buiten
  Uitstekend
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie