Boomstede 367, Maarssen

Op de begane grond van kleinschalige appartementencomplex ligt dit gezellige tweekamerappartement met berging, achterom en tuin.

Het appartement beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met een lichte laminaatvloer en een open keuken met inbouwapparatuur, waardoor het ruimtelijke gevoel behouden blijft. Aan de voorzijde van het appartement, voorzien van kunststof kozijnen, bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, modern toilet, wastafel met wastafelmeubel, en een opstelling voor de wasmachine en droger.

De gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt Maarssenbroek uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, en de bushalte, die zich op loopafstand bevindt, zorgen voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ervaar het gemak en de warmte van dit ideale appartement in mooie omgeving.

Indeling

Begane grond:
Wanneer u uw auto parkeert op een van de parkeerplekken naast het complex, wandelt u direct via het mooie, groene plantsoen naar de voordeur van de woning.

Zodra u de deur opent, betreedt u de hal met garderobe. Vanuit de hal komt u in het voorste deel van de woning, waar zich de slaap- en badkamer bevinden. Als u verder loopt, komt u in de open keuken met inbouwapparatuur en de tuingerichte woonkamer. Zoals u wellicht is opgevallen, ligt er in de gehele woning een doorlopende, mooie lichtgekleurde vloer. De tuin is volledig betegeld en voorzien van een mooie plantenbak in dezelfde stijl als de vloertegels. Tevens is er een achterom, zodat u uw fiets in de tuin kunt plaatsen als u deze niet in de berging zet.

Bijzonderheden:
– transport en oplevering kan op korte termijn;
– servicekosten € 408,- per maand inclusief een voorschot voor stookkosten van € 90,-;
– VvE is momenteel bezig met een verduurzamingsproject met daaraan gerelateerde investeringen.

Het nieuwe energielabel wordt opgenomen en zal zichtbaar zijn vanaf maandag 12 augustus 2024.

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 309.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  65 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Benedenwoning
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
• Inhoud woning
  237 m³
• Kamers
  2
• Aantal slaapkamers
  1
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  B
• Energielabel einddatum
  07-08-2034
• Soorten warm water
  Centrale voorziening
• Soorten verwarming
  Blokverwarming
• Tuintypen
  Achtertuin
• Oppervlakte tuin
  30 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, Buitenzonwering