Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in de wijk Boomstede staat deze unieke, geschakelde, hoekbungalow met carport en dubbele parkeerplaats op eigen terrein. De voormalige garage is verbouwd tot kantoorruimte. Het totale perceeloppervlak is maar liefst 514 m2. De woning wordt aan 2 zijden omsloten door een singel. Wanneer u de zeer royale woonkamer (circa 60m2) betreedt zult u ervaren dat er in Maarssenbroek geen woning is die vergelijkbaar is met Boomstede 203. Vanuit 2 zijden biedt de woonkamer, die voorzien is van een eiken kasteelvloer en donkere vloertegels, uitzicht over de tuin en singel via de verschillende raampartijen. Het geheel heeft een speelse indeling door de centraal gesitueerde open haard. Voorts is de hoekopgestelde open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (één slaapkamer voorzien van airco). Er is de mogelijkheid om aansluitend op de master bedroom een dakterras te realiseren.

De woning is goed onderhouden. Het geheel is voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel is C. Er zijn diverse aan- en opbouwmogelijkheden om dit woonhuis verder uit te breiden.

De tuin die de woning omgeeft wordt omzoomd door een weelderige plantengroei. De woning biedt optimale privacy door de bijzondere ligging van het perceel. Ondanks dat, liggen alle voorzieningen zoals, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten onder handbereik. Maak een afspraak en ervaar dat wonen in deze woning een unieke ervaring zal zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal/ garderobe met toegang tot een kantoorruimte (5.65×3.00m), toilet, meterkast. Grote woonkamer (circa 60m2) v.v. van verlaagd zitgedeelte met centraal gesitueerde open haard. Open keuken v.v. 5-pits kookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron. Koel-/ vriescombinatie ter overname. Spiltrap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. 3.10×2.95, 3.10×2.70 en 5.75×3.40m). Moderne, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Afgesloten was-/ stookruimte (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2005).

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    142 m2
  • Oppervlakte perceel
    514 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Bungalow
  • Bouwjaar
    1976
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, In woonwijk, Open ligging
  • Inhoud woning
    490 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    28-02-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    140 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring