Bloklaan 22A-GP07, Loosdrecht

Op een fraaie hoeklocatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen gelegen, goed onderhouden vrijstaand recreatiechalet met apart gastenverblijf (totaal 69 m2). Dit fraaie chalet is gebouwd in 2007 en beschikt over een zonnige aangelegde tuin rondom met royale vlonderterrassen, eigen bootligplaats, een berging grenzend aan het gastenverblijf en twee eigen parkeerplaatsen. Door de ligging op een hoek heeft u een kavel van circa 400 m2 met goede zonligging en vaart u binnen 10 minuten naar de Vecht of de Loosdrechtse Plassen.

Recreatiecentrum Mijnden heeft alles in huis voor een geslaagde vakantie of verblijf. Het park beschikt over twee jachthavens met 350 bootligplaatsen, een botenhelling, een 20-tons botenlift en een botenservicebedrijf. Het gehele park wordt thans door de Dutchen Group herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst. Zo voor meer informatie www.zuydoever.nl.

Mijnden is voorts centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam (circa 20 autominuten). De dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht, alsook de romantische rivier de Vecht en het heide- en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand.

Door de aanwezigheid van een gastenverblijf beschikt u over 2 badkamers. Een comfortabele manier van vakantie, waarbij u ontspannen kunt genieten van een prachtige omgeving midden in de natuur. Een ideale plek voor de watersportliefhebber.

Indeling:

Recreatiechalet:
Entree via openslaande deuren vanaf het vlonderterras naar de woon-/eetkamer met veel lichtinval door ramen rondom, via een toog toegang tot de ruime, open keuken voorzien van nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, koel-vriescombinatie en koffiezetapparaat, tevens openslaande deuren naar zijterras, in de keuken is ook een bergkast met meterkast en boileropstelling, vanuit keuken toegang naar de slaapkamer met kledingkast en toegang tot de inpandige, keurige badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Gastenverblijf ’t Boothuisje:
Via openslaande deuren toegang tot de ruime slaapkamer, hier is eveneens een badkamer gerealiseerd met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aan het gastenverblijf grenst ook een handige berging met boileropstelling.

Bijzonderheden / overzicht:
– Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied;
– Aangelegde tuin rondom met vlonderterrassen;
– Chalet en gastenverblijf voorzien van elektrische verwarming;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met kunststof;
– Twee eigen parkeerplaatsen;
– Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark voor gasten;
– Park voorzien van goede WiFi installatie voor draadloos internet;
– Chalet wordt compleet gemeubileerd aangeboden;
– Bouwjaar 2007;
– Woonoppervlakte totaal 69 m2 (chalet + gastenverblijf);
– Bruto inhoud totaal 274 m3;
– Kaveloppervlakte circa 400 m2;
– Huur kavel 2022 € 8.058,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd; inclusief diverse parkservicekosten en o.a. voorschot elektra, water en internet);
– Huurovereenkomst kavel tot 2041 met optie tot verlengen tot 2091;
– Parkreglement van toepassing;
– Geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 249.000,- VRIJ_OP_NAAM
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  69 m²
• Oppervlakte perceel
  400 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Bungalow
• Bouwjaar
  2007
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan water, Aan rustige weg, Aan vaarwater
• Inhoud woning
  274 m³
• Kamers
  3
• Aantal slaapkamers
  2
• Soorten warm water
  Elektrische boiler eigendom
• Soorten verwarming
  Electrische verwarming
• Tuintypen
  Tuin rondom
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Nee
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, Rolluiken